本人贷款买了一套二手房，上周刚还了第一期贷款，目前发现房产证上的地址是老地址，需要变更地址。 现已

Question

本人贷款买了一套二手房，上周刚还了第一期贷款，目前发现房产证上的地址是老地址，需要变更地址。 现已去银行开具证明，向房地产交易中心提交变更申请。 请问下等更改好的房产证办下来后需要去变更土地证么？ 具体流程怎么样？

Answer 1

向土地局 申请变更就是。

国有土地使用权人变更或使用权人名称变更登记
申报材料:
1、土地使用权转让并变更登记申请报告或土地使用权人名称变更的申请报告，并填写申请书；
2、土地使用权转让合同或房地产转让合同或市级以上政府（含本市级）有关部门发出的土地权利人名称变更的批准文件；涉及股份制公司的，应提供公司章程；
3、原国有土地使用证；
4、名称变更登记的承诺（法律法规规定的完税或减免税凭证）；
5、单位营业执照、组织机构代码证复印件(核原件)；
6、单位法人代表身份证明、经办人身份证复印件(核原件)；
7、土地登记委托书；
8、地籍调查表（宗地相邻应加盖相邻单位公章）；
9、宗地地籍图二份
10、有资质测量队伍出具的宗地测量技术报告；
11、地上有建筑物的，应提供建筑物权属凭证；
12、其他必要材料

Answer 2

您好，您需提供房屋所在地的派出所出具的地址变更证明，如办理了银行按揭贷款需银行出具同意函及他项权证复印件，本人携带身份证到房屋所在地的房屋办证中心办理。

Answer 3

到当地的房产局去问清楚是最好、最直接的！