99问答网
所有问题
监管账户的作用是什么?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2021-11-05
监管账户即交易市场通过银行进行监管,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
监管模式:可采用两种不同模式:封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。封闭式监管要开立专用账户,多适用于授信相关资金监管;直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户,由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识,不另行开设专用账户。
资金监管账户,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。这意味着买方和卖方的交易资金不直接通过经纪公司,但所开的“特殊账户”转移到房地产行政管理部门会同银行和担保资格的机构对资本监管存在银行里。这个账户是银行的。
当买家在规定的时间内转移后,这笔钱将被转移到原始所有者的账户,否则将转移到买方的帐户,所以资本监管需要保持一个帐户与银行监管的卖方和买方银行资本监管主体,从而确保买家和卖家交易资金的安全保障买卖双方的权益。类似于支付支付、财付通等在线交易平台。
拓展资料
1. 当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝、财付通等支付平台。
2. 适用对象/条件:与特定授信项目相关的账户资金监管,包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等;其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务,包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等。
3. 品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。同时房屋预售还具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/BOzvtXB7WXteXetX7B.html
其他回答
第1个回答 2020-09-26
资金监管即交易市场通过银行进行监管,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
开户咨询
实时在线解答
点我咨询
行情咨询
实时在线解答
点我咨询
理财咨询
实时在线解答
点我咨询
产品咨询
实时在线解答
点我咨询
查
看
更
多
在线客服
官方服务
证券开户
第2个回答 2014-10-09
华夏银行的
监管账户/封闭式专用账户
定义:
是指企业与银行签订协议,委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。
监管模式:
可采用两种不同模式:封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。
1、封闭式监管要开立专用账户,多适用于授信相关资金监管;
2、直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户,由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识,不另行开设专用账户。
手续费:
非授信项下监管费用5000元/年,可视监管复杂程度酌情收取。
适用对象/条件:
1、与特定授信项目相关的账户资金监管,包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等;
2、其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务,包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等。
特色服务:
1、提供收款人监管和用途监管两种服务
2、提供网上查询服务
3、提供母子账户监管服务
办理资料:
封闭式专户开户资料:
1、开立基本存款账户规定的证明文件;
2、基本存款账户开户登记证;
3、主管部门或其他有关部门的证明;
4、与经办行签订的账户监管协议;
5、账户监管业务审批表。
希望对你有用
第3个回答 推荐于2016-07-23
海华伦移民专家告诉你:美国移民的投资申请人须和监管银行签署监管协议,而监督银行也必须按照监管协议中规定的条件支付或退还受
监管资金
给申请人,这种机制是对EB-5投资人的一种先期安全保障,确保在I-526签证通过之前,投资人的资金处于银行的安全监督中,也是为了保证投资人I-526被拒签,投资人士能够及时得到还款投资到其他项目。本回答被提问者采纳
相似回答
监管账户的作用是什么?
答:
资金监管账户,又称为第三方监管。
主要用于房地产交易
。这意味着买方和卖方的交易资金不直接通过经纪公司,但所开的“特殊账户”转移到房地产行政管理部门会同银行和担保资格的机构对资本监管存在银行里。这个账户是银行的。当买家在规定的时间内转移后,这笔钱将被转移到原始所有者的账户,否则将转移到买方...
什么是监管账户?
开通
监管账户有什么
好处
答:
资金监管账户又称为第三方监管,
主要用于房地产交易
,是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此...
资金
监管账户的
定义及
作用
,资金监管账户的管理模式
答:
资金监管账户是指银行或其他金融机构为客户提供的一种资金管理服务,
它可以帮助客户更好地管理资金,提高资金使用效率,降低资金成本,提高资金安全性
。资金监管账户的定义及作用,主要是指银行或其他金融机构为客户提供的一种资金管理服务,它可以帮助客户更好地管理资金,提高资金使用效率,降低资金成本,提高...
什么
是银行
监管账户
答:
监管账户是企业与银行之间设立的一项服务,它确保特定用途资金的专项管理和使用
。监管模式分为两种:一是封闭式专用账户监管,适用于需要授信资金的管理,需要在银行开设专用账户;二是直接监管,即使用企业在经办行的结算存款账户,通过设置监管标识进行管理,无需单独开户。非授信监管的费用通常为每年5000元,...
房地产开发中,
监管账户是
干
什么的?
起到哪些
作用?
答:
房管局监管账户是主要用于房地产交易
,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房...
监管账户是什么
意思
答:
监管账户是
企业与银行签订的协议,委托银行对指定
账户的
专项
用途
资金进行特定的使用和管理。监管账户主要运用于房产交易,是指购房并不是直接的经过中介公式或者是经纪公司来进行资金交易的,避免双方直接交易。一般都是由银行或者在银行设立的专项资金管理账户来进行交易,所以监管账户一般都是属于银行的。监管...
监管账户
与托管
账户的
区别
是什么
答:
监管账户
:是指银行应客户要求,对其特定资金支付进行监管,从而保证专款专用的一种中间业务。实质就是审核资金
用途
以及审核协议监管要素,从而落地网银处理、审核共管凭证,简单的来说监管账户可以保证回款流水。托管账户:基本围绕银行信托,是指银行作为第三方,在交易过程中直接管理、监督投资资金的去向和用途...
房地产开发中
监管账户有什么
用?买房有哪些细节要注意?
答:
其实这也就是资金监管
的作用
,也就是说交易市场通过银行进行监管买卖,双方达到了一定的意向,然后完成交易,那么市场银行接到了这个指令,才会把这笔钱给房地产的开发商,也就是说你买房之后的这个钱会打到这个
监管账户
里面,不会直接就给开发商,如果开发商要用这笔钱,就一定要向银行进行申请,这样...
监管账户是什么
意思
答:
监管账户是指政府、金融机构或者银行等金融监管机构设置的账户,用于收集、管理和控制财政收入、支出和财政资产的账户。一般来说,
监管账户的
设立是为了维护财政的稳定,保证财政收入的合理分配和使用,以及保护财政资产安全。监管账户的设立,是对财政收入、支出和财政资产的管理和控制,是财政收入、支出和财政...
大家正在搜
监管账户的钱什么时候可以用
监管账户是不是一般户
银行账户被监管是什么意思
开发商监管账户是什么
三方监管账户是什么意思
银行卡监管账户是什么意思
买房监管账户是什么
资金监管账户是哪方的
资金监管账户什么意思
相关问题
房地产开发中,监管账户是干什么的?起到哪些作用?
什么是监管账户?开通监管账户有什么好处
房地产开发中监管账户有什么作用
监管账户是什么
监管账户是什么意思?
什么是银行监管账户
开发商监管账户什么意思
资金监管“专用账户”的功能是什么?