你好。
【一】根据房地一体原则，应该一并抵押
《物权法》第182条：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”
【二】如果土地上的房屋是后来新增的，根据房地一体原则，应该一并拍卖，但是抵押权人不能就房屋优先受偿。
《物权法》第200条：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”
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追问担保法是说可以依法一并拍卖。但是如果建筑物权属人不同意拍卖怎么办？可不可以申请强制执行？
追答你好！《物权法》与《担保法》不一致的地方，依照《物权法》。法律有明确规定，不同意，法院也会强制拍卖的。
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