农村老宅基地只有老地契有效吗?

如题所述

举报该问题

推荐答案 2014-10-27

宅基地使用权是建立在集体土地上的物权，是国家授权村集体给予农民的无偿使用的特殊物权。因此一般来说集体上是有专门的登记备案的。但是90年代以前的宅基地可能没有专门的登记，只要能证明老地契的合法来源（比如继承），就应该是有效的。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/BOz77eWj7tOWe7BW7B.html

第1个回答 2014-10-27

是的，不过可以商量补办

相似回答

老辈留下的地契有用吗答：只要符合法律规定的地契，都是具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包...

地契有法律效力吗答：法律分析：地契有法律效力。地契分为红契和白契，红契是具有法律效力的，即符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。如果是老地契则只能作为主张房屋所有权或土地使用权的证明，不能直接产生无权法律效力。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率...

地契有法律效力吗答：地契有法律效力。地契分为红契和白契，红契是具有法律效力的，即符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。如果是老地契则只能作为主张房屋所有权或土地使用权的证明，不能直接产生无权法律效力。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家...

宅基地老地契具有法律效力吗一对一咨询答：有的，但如果又出来了新的宅基证，新的宅基证跟老的宅基证有出入，你们又没有提出异议让其修改。那么就会以新证为准了，老证自动作废！

老地契有法律效应吗?答：1982年宪法确立了土地公有，即国有所有和集体所有，标明使用权的《宅基地证》、《集体土地建设用地使用证》以及现在的《集体土地使用证》应运而生。原有的老房契、老地契自然失效。但作为证明权属来源的凭证，虽不能直接产生物权法律效力，但依然是其主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。希望...

农村的宅基地属于什么所有答：法律主观：宅基地，是指以村民委员会为基本单位利用村集体土地为本村村民提供合理合法划拨由所在辖区镇政府报县级人民政府备案的住宅用地，老住宅一般是只有地契没有产权所有证，现在国家也在逐步的更还以前有的地契，宅基地是只有使用权，没有所有权，所有权归全村村民集体所有。如果你家里农村的房子有房产...

老宅基地以53年的还是以85年为准答：以85年的为准。1、土地改革后，老的地契应该早已失去效力。现在的农村土地以宅基地证为准。2、宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

...请问过去的老地契所说的房产证有法律效益吗?答：当然老地契也是有法律效应的，但是有一个问题就是老地契需要转成新的房产证，因为老地契是对当时政府而言，对于现在政府需要有衔接。

“地契”是否具有法律效力?答：只要是真实的地契是具有法律效力的。真实的符合我国现行法律规定的地契，是有效的；不符合我国现行法律规定的，是无效的。新中国成立后，土地属于公有，全民所有和集体所有，不容许私有。因此，个人签订的地契，有关土地所有权买卖的，均无效；有关土地使用权转让的，只要符合法律规定，均有效。法律分析地契...

大家正在搜

农村以前的宅基地地契还有用吗农村宅基地地契丢失怎么办农村宅基地地契范文农村土地只有地契卖没有地契的宅基地犯法吗农村村民的宅基地归什么所有农村村民宅基地属于谁所有地契和宅基地有什么不同农村的宅基地属于什么所有

老地契有法律效应吗

老地契有法律效应吗？

宅基地老地契具有法律效力吗一对一咨询

农村宅基地问题村里没有红本但是有早先的老地契面积什么的...

我是农村的今年50岁了也没见过跟房产有关的证，请问过去的老地...

农村老宅基地拆了三十多年,以前什么证都没有,现能补办房屋地契...

有地契村证明的旧宅基地确权吗

北京农村土地使用证与1951年老地契具有法律效力吗？