湘潭二手房117平，房产证没满5年，报价41万，营业税要交5.6万，请问营业税对吗，是怎么算的？

如题所述

推荐答案 2013-08-22

如果报价41万属实，营业税是不要交那么多的。关键现在为防止“阴阳合同”，湘潭二手房交易要通过“存量房交易纳税评估系统”进行评估，我估计你的房子报价41万，评估出来有100万，这样就要按100万计算交5.6万营业税及附加了。如果你对税务系统的评估价格有异议，你可以提供合理理由进行申诉，经调查核实可以调整评估价格。一般来讲，二手房交易营业税税率5%，税务人员不会弄错，也不敢弄错。

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其他回答

第1个回答 2013-08-20

没满五年的税费总房价的5.6%计算契税90㎡以上1.5%计算个税1%计算具体以当地细则为准

第2个回答 2013-08-21

晚上对的.这个建议等过了五年再卖

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