新楼盘带装修，交楼后多久可以入住？如果不住的话5年后才能卖掉，是一直这样放着好还是出租先？据说出租会影响卖价，也不知道真假。
本身楼盘带2000块钱的简装
重新装修不要钱么？
而且住过人，别人买家看不出来？
追答要钱。租给别人，别人肯定会损坏，损坏以后不重新装修，买家当然出价低
价钱高低，不是住不住过人，是装修的好坏
追问买家不会在意住没住过人？
追答在给你说个，90年花500块买个破房子，今年不也值几十万么？里面住了多少人？
还有就是当地的房价
交通，周边环境
追问如果旁边200米是高速公路，距离地铁站1.5公里呢
追答回到你的问题，你不住是吗？
那就租，能收租金
五年以后，你卖出去肯定比你现在买价格要高
追问租多少钱
追答你跟我都不在一个地方
你看附近别人租多少钱，你就按照你房子大小，算算就可以了
你还不采纳我答案呢？
追问不急，我采纳了别人就不会继续回答了，望理解。
追答好，你装修了有家具，就可以租金高些，清水房就低
追问全套家具电器要多少钱？100方三房
楼盘已经有简装
追答像我这边就是两千左右，各地方房价不同，租金就不同
追问买的房没涨价，心情很低落
买了一年了，价格几乎没涨
追答一年？一年就想涨，不可能的事。
之前五年才有大点的收益
至少
追问但是2012年买的已经涨了5000了，怪我入手晚
追答涨了五千？还是涨到五千？
追问那批人单价9000入手，现在同样户型均价1.4万了。我那户型和位置单价1.07万入手，现在比我稍好户型一样的单价1.15万。
他们只比我早买半年而已，唉
追答房子就想泡沫
运气吧，反正你亏不了，少赚点而已
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