第1个回答 2013-08-13
3月8日，全国人大代表、长沙市委副书记、市长张剑飞接受了人民网记者的采访，介绍了长沙市经济发展等方面的情况。 转载一小段报纸内容： 8万元住房补贴打到开发商账号上后，我不用再花钱付首付就可以住进新房了！持经适房货币补贴在四方坪选购一套小户型的任先生，开始憧憬即将到来的幸福生活。作为长沙市第一批持经适房货币补贴凭证买房的市民，任先生在四方坪才子佳苑选购的小户型，总价约为24万元，面积近60平方米。政府补贴8万元后，任先生不需要准备首付款，就可以住新房了。任先生告诉记者，在昨天下午抽出的购房大奖中，他还幸运地抽中了3万元大奖，现在房子装修的钱也不用愁了。 据悉，此次发放的112万元经适房补贴款，分别补贴给14位住户每户8万元，不过补贴金并不直接发放给住户，而是交付到开发商手上。 据市房产局副局长李志坚介绍，全市从9月8日至12日组织了一次住房保障政策集中宣传周活动，全市房产系统240名干部深入全市各街道社区集中宣传，解读新政。据统计，截至宣讲周期间，全市共有2100多户低收入住房困难家庭申领了经适房货币补贴申请审批表。有关部门表示，今年将完成8000户的经适房货币补贴目标，力争达到10000户。 昨日，长沙房产网记者从市房屋产权管理局了解到，符合条件的市民通过申请、经审核合格取得经济适用房货币补贴凭证后，市民可根据自己实际情况，有两种购房途径，一种途径是购买商品期房或现房，另一种途径是选购二手房。但办理方式稍有不同。 市民可自主选购新建商品房或二手房，有效解决经济适用房住房保障对象的住房困难问题,具体情况可以到户口所在地社区进行咨询。 二长沙经济适用房货币补贴如何申请？最高可以补贴多少钱？这项政策从什么时候开始施行？ 长沙房产网记者就此咨询了市房屋产权管理局，相关工作人员回复道，凡符合经济适用住房条件的保障对象（含原已经审批的保障对象），可向户籍所在地的社区居委会申请登记，填写申请批准表，同时需要提交以下材料原件及复印件：一是户籍证明和家庭成员身份证明；二是《长沙市经济适用住房申请资格确认单》（有效期内）或住房情况证明；三是收入情况证明；四是审核部门认为需要提供的其他材料。经过逐级审核后由市住房保障部门发放经济适用住房货币补贴凭证。 领取经济适用住房货币补贴凭证的保障对象，应在发证之日起一年内在长沙市城市规划控制区范围内自主选择购买成套商品房一套（面积在120平方米以内），其中，购买商品房期房的凭身份证、补贴凭证及商品房备案合同到市住房保障部门办理补贴发放手续；购买商品房现房、二手房的在产权过户时，凭身份证、补贴凭证及产权交易的有效凭证到市住房保障部门办理补贴发放手续。 申请人在领取经济适用住房货币补贴凭证后，如果一年内未购买住房的，补贴凭证作废。今后还需要享受经适房货币补贴的，应当重新申请批准。 三长沙市长张剑飞主持召开市长办公会议。 会议决定，采取措施，促进长沙房地产业健康发展，防止大起大落；健全完善住房保障体系，确保居者有其屋。这意味着以下方面的具体事实规则： 一是充分发挥政府的综合协调作用。建立市房地产联系会议制度，协调解决影响房地产业发展的重大问题，确保政府对房地产市场的有效调控；坚持适度从紧的土地供应原则和熟地出让原则，对周边配套设施不完善的地块，原则上不予出让。 二是全面推行保障性住房分配货币化。经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配，具有经济适用住房购买资格的城市居民，在购买普通商品房时，由政府按标准给予货币补贴；提高廉租住房保障标准，扩大租赁补贴保障范围。 三是搞活二手房市场。下调二手房交易综合税；出让二手房并在一年内购买新房的，所交契税、营业税予以全额返还，并由市财政给予一定比例补贴。 四是清理税费收取。有关规费能取消的坚决取消；按规定应收取的采取一站式收费；服务性收费全部放开，由市场自由定价。 五是优化报建程序。 六是加快棚户区改造。棚户区拆迁安置原则上实行货币补偿；拆迁补偿款免征个人所得税；被拆迁人购置住宅的，其购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征交易契税。