这不是第三部，而是剧场版第一部，它前面的是TV版1,2部1、理佳
义工理佳突然被临时委托要去照顾一个老婆婆，叫做幸枝。此时的佐伯家被德永一家买下。丈夫叫德永胜也，妻子是德永和美，还有一位痴呆的婆婆叫做幸枝。当理佳走到德永家前时，突然感到一丝莫名的恐惧。她走进了房子，发现房子里乱成一团，东西到处都是。忽然，她看到了一只手，责任感使她走到客厅里，发现了幸枝婆婆 。理佳收拾屋子的时候，发现了一张照片，上面有三个人，而其中的女的脸被抠掉了。
理佳走到二楼，进了一个房间，发现这个房间的壁橱被人用胶带封死了。忽然里面传出了猫叫声，虽然被吓了一跳，但是理佳好奇的心里使她打开了壁橱的门，发现里面一只小黑猫，然而一回头发现一个小男孩坐在自己的面前！理佳被吓了，急忙跑下楼去，想知道那个小男孩是谁。打了电话之后，确认了德永家没有小孩。当理佳想要走上楼再次去查看时，猛然发现那个孩子瞪着眼睛，蹲在二楼的平台上注视着自己。问了以后，才知道小孩子叫做俊雄。这时，楼下的幸枝婆婆自言自语起来，说什么已经和和美说过不要去，理佳感到了恐惧感不断升级。当幸枝婆婆躺下后，突然惊恐地用手挡住了自己的脸，似乎看到了什么。理佳慢慢地转过头去，发现一个黑影伸着手慢慢地靠近幸枝，理佳被吓得不知所措。那个黑影瞪了理佳一眼，理佳昏倒在地上……俊雄在一边，注视着这一切的发生……
2、胜也
德永和美在晚上总能听到一切奇怪的声音。这天晚上，她又一次听到了这种声音，她一直怀疑是丈夫的母亲幸枝老年痴呆症发作，把房子弄得乱七八糟的。早上起来后，对丈夫说了这件事情，但是丈夫不太相信。最后，和美嘱托了丈夫晚上早点回来，妹妹仁美要回来看母亲。
中午，和美在沙发上稍做休息。突然，茶几上的杯子倒了。和美被惊醒后，以为是老母亲在叫自己，然而到母亲身边后，却从其他地方传来了声音。她感觉到了家里似乎有别的人存在，她到了走廊上，突然感觉背后有什么人在偷看，然而回头时，却什么都没有了。当她去查看楼梯时，发现了一只黑猫，再走上去一点，突然发现那只黑猫被一双惨白的手抱了回去。她继续走上去，到了那个恐怖的房间，只听见一声猫叫，和美被吓傻了……
傍晚时分，胜也回来了，却不见和美的踪迹。他找了一楼，没有发现什么，于是走到了二楼，在那个房间里，发现了躺在床上却已经奄奄一息的妻子。当他转过头报警时，觉得背后有什么人，然而转过头却什么也没有。他始终相信有什么人在这个家里，当他掀开窗帘的时候，一个通体惨白的男孩闪了出来，胜也也被吓了一跳。小男孩张开了嘴巴，发出了猫的惨叫声。胜也的脸上慢慢地浮现出了阴影……
此时，胜也的妹妹仁美来了，她见到痴呆的母亲后，便去准备晚饭……胜也抱着妻子，走进了两人的卧室，就是那间佐伯刚雄杀了
伽椰子的房间……关门的声音惊动了仁美。然而胜也走了下来，嘴里说着奇怪的话，把妹妹支走了。随后他又回到了房间里……那个房间的窗户上浮现出一个女子的身影……
3、仁美
仁美下了班，独自一个人走在过道上，总感觉身后有人跟着她，然而，回头却没有人。她进了厕所内，突然电话响了，屏幕上显示的是德永胜也。然而她拿起电话后，要接听时，电话里却传出来奇怪的嘎嘎声音。此时，门外似乎有人。仁美说挂线后，便走出了厕所。确实，她感到了一丝恐惧。当她跑开时，一只小熊的玩偶掉在了地上，她蹲了下来正要捡起来时，隔壁隔间门缓缓打开，出现在她面前的竟然是一身漆黑的女子，留着长长的黑发！她急急忙忙地跑到了警务室，保安决定去女厕所查看。从警务室里可以清楚地看到女厕所门口的情况，保安走到厕所门口面前时，突然厕所里一个黑色的影子把保安拖进了厕所里……和美吓得急忙离开了，准备回到家里。坐上电梯后，惊魂未定的仁美抚慰自己的心情，然而每经过一个楼层，旁边都会出现俊雄的身影……
到家后，手机又一次响了起来，这次是哥哥的声音！胜也说自己在她家的门口，不知道门牌号，告知是702后，门铃响了，从门缝里朝外一看，胜也就站在门口。仁美像见到救星一样急忙打开了门，却惊异地发现门口一个人都没有！此时，电话里又一次想起了恐怖的嘎嘎声，仁美丢掉了电话进了房间。
仁美钻进了被窝中，为了给自己壮胆，她打开了电视机，放着放着，电视似乎被什么东西干扰了，画面开始闪动，扭曲，最后女主持人的脸完全扭曲，极为恐怖……仁美关掉了电视机躲进了被窝中。她发现了自己手中的熊的玩偶，惊恐的她急忙丢掉了。然而此时，她还没发现，她的后面的被子慢慢地鼓了起来，越来越大……突然她感觉有什么东西在拉她，掀开了被子，发现伽椰子竟然在她的被窝里！惨叫一声后，仁美被伽椰子拖进了被窝，随即，被子瘪了下来，似乎这一切都不存在……根本就没有发生过
4、远山
理佳的上司广桥接到了电话，便来到了德永家。到了客厅，发现了幸枝躺在地上，靠近一看却发现幸枝已经死去了，而面目极度扭曲。一旁的理佳毫无脸色坐在一边，似乎是被什么东西惊吓过了……
警官接到了报案，便派遣了两位警官，一位是年轻的五十岚，一位是中川。到了现场。两人走到了二楼到了德永夫妇的房间，忽然听到了手机声。两人经过辨析后，知道了手机是从阁楼上传来的。走上阁楼后，发现了德永夫妇的尸体，两人已经死去多时了。
理佳已经被转送到了医院中，好友
真理子来照顾她，但是发现理佳神智恍惚。这个时候，警官也来到了医院，向理佳了解案情，理佳说自己看到了叫做俊雄的孩子，但是警官说德永夫妇没有小孩，理佳又提及了那张一家三口的照片。电话响了，警官接了电话，案情似乎有了新的进展，调查发现，除了德永家以前还有很多人失踪，或者失踪的。这个时候德永胜也的妹妹仁美也不知去向。五十岚拿出了资料，是当年佐伯刚雄杀害伽椰子的资料，而佐伯刚雄死在了街上，这个时候也了解到了理佳口中所说的俊雄是谁。原来伽椰子为佐伯刚雄生的孩子，叫做
佐伯俊雄。另外，提到了发现伽椰子尸体的地点，就是德永家的阁楼上。
远山逸美独自一个人垂着
笛子等着父亲回来，然而刚回来的父亲却被五十岚叫走了，说是向他打听当年佐伯家的案件情况。远山本不想去的，然而五十岚说又有人死在屋子里，远山便去了。
此时，中川和理佳正在谈话，告知她确实有佐伯俊雄这个人。可是这个孩子在已经失踪了6年，如果活着应该是11岁，而不是理佳所看到的5岁。这个时候，理佳的上司广桥被人发现死在了厕所内……
五十岚带着远山熊治来了，理佳便先回去了。三人调出了德永仁美失踪前的资料，五十岚告知远山回家后就失踪了。另一位警官走了过来，告诉五十岚还有中川广桥死了的消息，两人便动手去侦查，只留下了远山一个人。远山将录像带快进了一段时间，发现画面中一个保安站在女厕所门口，突然出现了黑色的影子把保安拖了进去，随后，一个全身漆黑的人从厕所里走了出来，径直走过了摄像机。然而，画面突然被黑色笼罩，出现了一双充满怨恨的眼睛，直勾勾地盯着远山看……
晚上，理佳独自睡在床上，被什么声音吵醒后，发现一个通体惨白的男孩站在床边朝她看，然而转过视线时，发现，从床头俯下来一张脸……
远山感觉到了什么，拎着两桶穿过了警察的封锁线，进入了德永家，准备焚烧掉这栋诡异的房子。正当他要做的时候，突然背后出现一道光线。他愕然地发现已经成为了高中生的女儿，逸美怔怔地看了父亲，转头离开了鬼屋，远山刚想追时，光亮没了，从上面传来了女高中生的声音。在德永夫妇的房间里，有几个女高中生在，然而突然随着一声大叫，光亮也没有了周围一切暗了下来，从房间里出现了狰狞恐怖的伽椰子！朝着门缓缓而来。远山连滚带爬地跑到一楼，双腿发软的他无法再直起身子走路，此时，中川和五十岚来到，但当两人顺着远山的视线看去时，两人呆住了，伽椰子缓缓地从楼上爬了下来。远山奋力逃出来了门，而中川和五十岚却已经离不开了，伽椰子带着怨恨的眼神，朝着二人慢慢地靠近……
5、逸美
时光如梭，当年的逸美，现在已经上高中了。到学校以后，逸美、千春和美雪三人找不到逸美去旅游时拍的照片，于是便拜托老师去查看底片。放学后，逸美一个人回家，经过了公告栏，发现上面写着失踪，而失踪的人就是她的三个好友
沙织、凌乃、千春，她急匆匆地回家了。回到家后，新闻正在播报一则消息，练马区的空屋内发现了女尸，就是义工
仁科理佳。逸美感觉到了什么，回到了自己的房间，然而她觉得有人一只在窥视她，于是她拉起了窗帘，将自己锁在房间里。
此时，好友千春和美雪二人拿到了逸美的照片，便去逸美家。然而门打开后，逸美母亲出来时，让两人吓了一跳，她活脱脱一个鬼一般，瘦骨如柴。见到逸美，更让两人吓了一跳，逸美把自己弄得不像个人样。当两人提议打开窗帘时，逸美大声疾呼不许打开，因为有人在窥视她。之后逸美说出了原委，原来毕业典礼结束后，逸美和她的三个好友沙织、凌乃、千春一起回家，沙织说要去探险去鬼屋看看。然而在进鬼屋之前，逸美就感觉到了不太对劲，后来进去后，逸美便独自离开了。说着说着，逸美的情绪开始激动起来，两人安慰了之后，便离开了，离开前，从她母亲口中得知，其父死前也是如此，门窗都紧紧锁着。回家途中，两人才记起照片，便拿出来看了，而两人惊奇地发现，逸美、沙织、凌乃和千春四人的照片，眼睛都是黑色的，像是被人抠掉了一般……
逸美发觉旁边的屋子亮了起来，便走了出来发现父亲坐在地上，然而父亲表情怪异的，一双手慢慢移了过来，逸美对他说，那个时候我看到了爸爸。此时，远山慢慢地朝灵牌的方向走去。而这一切都是梦，逸美醒来后，把窗帘打开了一点，突然一张脸出现在报纸的缝隙处！三位好友此时都变成了咒怨！逸美连滚带爬地到了放灵牌的地方，而三个好友跟了过来，突然逸美的后面伸出了一双手，紧紧地抓住了逸美的头！从灵牌处，伽椰子慢慢地爬了起来，把逸美拖了进去……她的三位好友在一边看着……不久，灵牌多了一块……上面写着逸美……
6、伽椰子
理佳仍旧按平时一样工作，一天她在照顾斋藤先生时，真理子打电话找理佳。在玻璃窗的里面，斋藤先生似乎感觉到什么，把手挡住了自己的脸，然后不停地做着动作，似乎在逗玩一个孩子。这个怪异的现象一直到理佳推着斋藤先生闲逛都没有结束。理佳回到了家中，正在浴室洗澡，当她洗头时，突然感觉有一只异样的手抚上了自己的头发……然而回头时，却什么也没有。
一天，理佳和真理子来到餐馆，真理子向理佳抱怨有一个小孩一次都没有上学，而父母也联系不上。两人闲聊间，理佳忽然感觉脚下有什么东西走过，当她掀起桌布看时，发现一个孩子蹲在真理子一头，注视着自己，理佳被吓住了。回到家后，她躺倒在了床上小憩。她梦见自己晚上睡觉时，满屋子都是黑色的猫。她被惊醒了，发现自己是刚刚回到家里，并不是在睡觉，她用手捂住了脸，觉得最近发生太多灵异的事情，然而又一次看见了那个小男孩！再仔细一看，却没有了。突然电话响了起来，原来是真理子打来的，说她在那个孩子的家里，已经等了1个小时，父母都没有回来。理佳正感觉有些不太对头，电话里传来了那个熟悉而又恐怖的声音，理佳一下就意识到了是那栋鬼宅！此时，真理子正重复着当年的一点一滴……俊雄又一次坐在了沙发上……
理佳急匆匆地冲出了门……
真理子挂断了电话后，发现身后的俊雄不见了踪迹，便开始在屋子里寻找……慢慢向二楼找去……而在二楼平台出，俊雄现出了本像——惨白的身体……
理佳飞奔到了德永家，在门口发现了真理子的鞋子，便上楼寻找。突然，她的头传来了剧痛……她来到了德永夫妇的房间，发现一个人都没有，然而要离开时，她听到了声音似乎是从壁橱传来，她拉开了壁橱，发现真理子被什么东西拖上了阁楼。理佳急忙随着跟了上去，然而到了阁楼时，真理子不知所踪，用手电筒照射时，发现伽椰子慢慢地朝她爬过来！吓坏了的理佳，急忙跑下来楼来，当经过客厅的镜子前时，她突然感觉镜子里似乎不是自己。她回到镜子前，确实是自己的样子。此时她想起了一件事情，幸枝婆婆看见伽椰子的时候是用手捂住脸的……斋藤也是手捂着脸似乎在逗孩子玩……当她在餐厅看见俊雄时，她也是从手指间看的……回到了家里，也是从手指间看到了俊雄……她拿起了自己的手，捂住了脸，透过手指看镜子时，理佳惊恐地发现镜子里竟然是另外一个人女的和她做着同样的动作！而此时，伽椰子的头竟然出现在自己的衣服里！理佳又一次感觉到了头痛，突然楼上传来了什么声音。随着越来越近，理佳看见了！伽椰子的眼睛里闪着怨恨，脸上留着鲜血，身子在塑料袋里，塑料袋也已经被血染红……她慢慢地朝理佳爬来……她捂住了自己的脸……此时她看到了伽椰子的真实面目！她知道了这一切的事件！原来，自己已经被女鬼附身！那些人都是通过自己间接被杀害的！从第一次见到那个黑影开始……仁美……中川……五十岚……当她放下了手，女鬼已经不见了。但是，更恐怖的一幕出现了……佐伯刚雄从二楼缓缓走下，带着血迹朝着理佳走来……理佳抬头便看见了在二楼平台的俊雄……佐伯刚雄将自己的血手慢慢地伸向理佳……
(以下为删减版的内容：
佐伯刚雄杀害了理佳，把她抱到了二楼的房间里……一切都回到了当年的场景……理佳被刚雄扔进了塑料袋中……刚雄拿着手工刀慢慢接近理佳……地上铺满了照片……随后，照片被血浸染了……）首位呼应哦……
镜头转到了街区——练马区……在那座房子的阁楼上，出现了一个塑料袋，里面有一具尸体……突然睁开了眼睛，眼神中充满着无限的怨恨！