主管道下水堵了，二楼改独立管道，三楼反水被淹，责任如何区分
厨房的下水主管道不畅。一楼无人住，下水是封上的。
二楼多次出现厨房下水反水被淹，向物业反映过。（物业费缴纳齐全）物业也查看过，无作为，二楼自费改了下水，封上了自家的通向主管道的管口。并未影响主管道。
三楼不常住，2个月以后才发现自家因为厨房下水泛水，全家被淹，木地板、家具等严重被淹，损失两万多元。
三楼找到物业，物业声明二楼改独立下水未得到物业同意，物业声称与此事无关。现在三楼连同四楼也改了独立下水。
三楼目前找到二楼，要求二楼承担损失后果。
事实上，二楼是通知了物业厨房下水主管道堵塞，在物业默许下改了下水管道。（当时物业没有书面同意）但物业并没有去疏通管道。
三楼认为二楼改下水管道没有通知自己。
那么问题是：物业作为房屋设施管理责任人，是不是有义务去通知三楼，二楼是否有法理义务去通知三楼呢？三楼的损失应该向哪一方追偿？
居民生活离不开排放污水，管道是否畅通自然是生活中的一件大事。不过如果管道堵了，或者在装修时，为了方便自己使用，私改家中下水管道，不仅影响其他邻居的生活，也给周边环境造成污染。
那么居民私改下水管道是否属于违法行为？遇到这样的问题，受影响的居民又该如何维权？
私改下水管道属违法
根据《物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
如果协商不成可以向法院提起诉讼，会获得支持。像治国里这样的老旧小区，出现管道堵塞问题，属于业主自家管道问题，业主理应对管道及时修理，将自家管道私改对小区造成污染，属于侵权行为，是不合法的。
管道有问题，谁是责任方？
现在大多数小区都配有物业管理，那么管道有问题到底谁是责任方？曹律师说，《物权法》中对下水管道有相应的规定，下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管（居民家中的管道部分）堵了，应该由业主自己负责。
也就是说公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通，而属于业主家中管道问题则应该由业主自行维修。
根据《物权法》相关规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
《物权法》中对下水管道有相应的规定，下水管主管也就是公共下水管堵，物业负责。分户管就是居民家中的管道部分堵了，应该由业主自己负责。
另外，私改下水管道属违法：
根据《物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。如果协商不成可以向法院提起诉讼，会获得支持。
老旧小区，出现管道堵塞问题，属于业主自家管道问题，业主理应对管道及时修理，将自家管道私改对小区造成污染，属于侵权行为，是不合法的。
扩展资料：
公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通，而属于业主家中管道问题则应该由业主自行维修。业主应当遵守法律、法规以及管理规。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
参考资料：百度百科- 中华人民共和国物权法
本回答被网友采纳2，三楼损失在任何情况下都可以直接找物业赔偿，再由物业追偿相关责任人。追问
我是二楼，图片是厨房下水管道的现状，堵上的是通向主管道的水管。连接软管的白管从墙上通向户外独立下水。这样应该是对主管道没有任何改动吧。
现在三楼以二楼私自改动下水（物业反口声称不知情），且未通知三楼，造成三楼漫水，要对二楼索赔。
麻烦帮我分析分析