一是口才，二是人脉。三是品德。我自认为我都具备，我接触的客户大多能成交，。或许是我运气好，但是最基本的还是需要具备的……
本人从事房产中介说来纯属偶然，可以说至今不太了解专业知识，有的时候连税费都不会算。但借着今年杭州楼市的大好形势，我也趁机赚了点小钱。关键是，我忽然发现，我最这行是比较合适的。
仔细算了一下，我是从今年6月1日开始从事房产中介的，之前对此一无所知。甚至连什么叫中介，中介都做些什么都不知道。由于之前自己做过老板，也做过记者。但是一直以来，没赚到什么钱，反而由于经营不善，欠下了一些债务，其中大多是银行的。过往事情不说了，扯远了，还是说说我的职场故事吧。
先大概总结一下，本人三个月来没什么大的业绩，6月份开了一单，我拿到手的纯利润大概是3.5万元。7月份没开单，一个月一分钱都没进账；8月5日份开了一个租赁，收了3000元中介费；8月12日，开了一个买卖，可惜收的很少，只有1万块；8月20日成交了一套，预计纯收入为5万元左右；而正在跟踪的另外一个客户，也有望在月底下单。
一个单子，一个单子说吧。很多人或许感觉奇怪，怎么能拿那么多中介费。因为我没有公司的，我是自由经纪人，除了委托其他公司办证需要点费用外，其余收入都归我自己。
很多人做中介，觉得很难做。但是在我看来，还是比较简单的。可能和我的个人因素有关系吧。首先我老家温州，中国著名的侨乡。靠近温州，我会讲温州话。之前做记者就在温州，认识了一批人，现在正好可以建立些联系。
今年5月底，我和朋友合作的网络公司倒闭，我开始失业。认识一个朋友是做房产中介的，他正在接触的一个温州人，在钱江新城买了很多房子。当时之所以考虑做房产，出于两个方面的考虑，一方面我有一定的人脉资源，另一方面，觉得做得好的话，这行收入还是不错的，而以我目前的情况，我必须找份能快产出的工作，以尽快还清之前欠下的债务。
尽管当时在杭州已经有一年，但是根本不知道钱江新城在哪里，印象里离建国北路比较远，我当时的公司就在建国北路和凤起路口。我朋友小平（就是做中介的那个家伙）当时上班的是一家21世纪加盟店，在钱江新城的钱潮路上，由于我什么都不懂，他在可以多学习一下，进入一门新的行业，有个朋友会好做很多。
记得当时是5月28日的下午，杭州已经比较热了。说实话，当时去面试的时候，心里很不舒服，头一天还是老板，忽然之间就成了去求份工作的人了。社会很现实，该低头还是得低头。
面试还得按照人家的规矩来，填写简历，然后接受面试。听面试的人讲话，想到了之前给别人面试的情景。由于口才还是可以的，加上写的一手好看的字，面试顺利通过。
在此告诉大家，当时觉得基本工资好低，才1000不到，而且刚开始一个星期是跑商圈，每天只有10块钱。住是公司统一安排，但是每个月需要200来块。就是那种上下铺的，让人感觉回到了大学时代。
5月31日，把简单的行李搬到钱江三苑，公司统一租的房子。房子在顶楼，没空调，很热，下午基本没法住人，而且靠近公园，晚上蚊子特别多。当然管不了那么多，既然进入一个新的行业，就得按照人家的规矩来。当晚就住到了宿舍。公司的人大多比较好说话，当然那只是表面的。呵呵不是什么人都是可以做中介的。不要盲目进入这个行业，你要进入你得了解你的优势在哪里？我认为我做中介尽管不算很成功，但是我总结了一下，我有以下几个优势。
一是口才，二是人脉。三是品德。我自认为我都具备，我接触的客户大多能成交，。或许是我运气好，但是最基本的还是需要具备的……
本人从事房产中介说来纯属偶然，可以说至今不太了解专业知识，有的时候连税费都不会算。但借着今年杭州楼市的大好形势，我也趁机赚了点小钱。关键是，我忽然发现，我最这行是比较合适的。
仔细算了一下，我是从今年6月1日开始从事房产中介的，之前对此一无所知。甚至连什么叫中介，中介都做些什么都不知道。由于之前自己做过老板，也做过记者。但是一直以来，没赚到什么钱，反而由于经营不善，欠下了一些债务，其中大多是银行的。过往事情不说了，扯远了，还是说说我的职场故事吧。
先大概总结一下，本人三个月来没什么大的业绩，6月份开了一单，我拿到手的纯利润大概是3.5万元。7月份没开单，一个月一分钱都没进账；8月5日份开了一个租赁，收了3000元中介费；8月12日，开了一个买卖，可惜收的很少，只有1万块；8月20日成交了一套，预计纯收入为5万元左右；而正在跟踪的另外一个客户，也有望在月底下单。
一个单子，一个单子说吧。很多人或许感觉奇怪，怎么能拿那么多中介费。因为我没有公司的，我是自由经纪人，除了委托其他公司办证需要点费用外，其余收入都归我自己。
很多人做中介，觉得很难做。但是在我看来，还是比较简单的。可能和我的个人因素有关系吧。首先我老家温州，中国著名的侨乡。靠近温州，我会讲温州话。之前做记者就在温州，认识了一批人，现在正好可以建立些联系。
今年5月底，我和朋友合作的网络公司倒闭，我开始失业。认识一个朋友是做房产中介的，他正在接触的一个温州人，在钱江新城买了很多房子。当时之所以考虑做房产，出于两个方面的考虑，一方面我有一定的人脉资源，另一方面，觉得做得好的话，这行收入还是不错的，而以我目前的情况，我必须找份能快产出的工作，以尽快还清之前欠下的债务。
尽管当时在杭州已经有一年，但是根本不知道钱江新城在哪里，印象里离建国北路比较远，我当时的公司就在建国北路和凤起路口。我朋友小平（就是做中介的那个家伙）当时上班的是一家21世纪加盟店，在钱江新城的钱潮路上，由于我什么都不懂，他在可以多学习一下，进入一门新的行业，有个朋友会好做很多。
记得当时是5月28日的下午，杭州已经比较热了。说实话，当时去面试的时候，心里很不舒服，头一天还是老板，忽然之间就成了去求份工作的人了。社会很现实，该低头还是得低头。
面试还得按照人家的规矩来，填写简历，然后接受面试。听面试的人讲话，想到了之前给别人面试的情景。由于口才还是可以的，加上写的一手好看的字，面试顺利通过。
在此告诉大家，当时觉得基本工资好低，才1000不到，而且刚开始一个星期是跑商圈，每天只有10块钱。住是公司统一安排，但是每个月需要200来块。就是那种上下铺的，让人感觉回到了大学时代。
5月31日，把简单的行李搬到钱江三苑，公司统一租的房子。房子在顶楼，没空调，很热，下午基本没法住人，而且靠近公园，晚上蚊子特别多。当然管不了那么多，既然进入一个新的行业，就得按照人家的规矩来。当晚就住到了宿舍。公司的人大多比较好说话，当然那只是表面的。
孩子，你能提出这个问题就已经说明自己还年轻。
很多人会告诉你在房屋中介工作会得到什么，但是我想告诉你的是失去什么。
青春，你会每天稿费大量的时间去找客户，实际上找人一整天，谈话5分钟。
热情，这个职业你能干多久？一年？三年？十年？以后呢？除了会和人逼逼，你有什么技术？
专注，形形色色的人见过，千奇百怪的事碰过。然后呢？你跟社会上到处晃荡的小青年老流氓又有什么区别？
请你认真的考虑下，这个工作在你踏踏实实做了三年之后，你能去哪里。只是浪费时间而已。
没有一技之长，走投无路，压力巨大的人才会放弃未来去做50岁老无所依的职业。
就一个问题，哪一个本科毕业的大学生会去房屋中介跑市场，跑外勤？
即使是大企业不好进，也要想好以后怎么办。
自己要有判断，人际交往能力再强的人，没有自己的一技之长，永远是最先被淘汰的。
要想靠人际交往往上爬，那得多能言会道（骗人不眨眼）。
今天突然有点无聊，就跟你们掰扯一下吧。免得你们误人子弟。
首先，我们设定，同样的工作时间，三年。
如果你是做技术岗位，无论是什么技术岗，基本上都会赢的一个稳定的收入提升（最差最差的也就是去工地搬砖，也能从学徒工转变为大工），如果是专业类技能。随着你的技术提升，一般都会伴随考证、考职称、技术经验提升。这些是公司拿不走的,并且收入提升是可以确定的。
技术岗位哪怕再差，它有一个明确的晋升渠道和晋升标准。如果个别公司没有，但是他总是认技术等级和职称的。
中介类的工作我不否认他们的劳动价值，但是。中介是以什么为晋升标准的？晋升的比例为多少？不晋升的其他人一直就低收入么？这在技术岗位上基本不太可能，哪怕一个开车的老司机，十年后A照起步多少钱你知道么？
你要明白，门槛越低，竞争越激烈，淘汰率越高，回报率越低（仅从岗位来说），回报和以后的抗风险的能力成正比。
你是没有专业必须去和人比情商么？你是没有能力必须去和低学历人员比努力么？你是没有看到大部分没有成功的人么？
如果有人想赌，那也请有根据的去赌。
就我所知，中介行业的高学历人员。宁当鸡头，不当凤尾（请自行理解）。
我很正式的回复一下，技术这碗饭。真香。比你们40.50岁的时候更香。因为我有技术，有能力。我收入稳定，工作强度低，风险小，工作时间也绝对比你们少。
我凭什么不香？
哦，对了。加一句话，“中介行业的低端劳务者，有几个凭自己的努力做到公司高层的？”矮子里面挑将军，人家985和211真跟你们一样，天天守门店的？呵呵
技术岗可以哦，工作内容本身就是技术内容，不断锻炼提升。熬都能熬出来一个高级证书出来，哪怕没证，行业内大可去得。
随便再回答一个问题，房产中介天天接触的都是高端人士，买得起房子啊。买得起房子什么时候成了有钱人了？真是没有任何根据。
快拉到吧，按照这种逻辑，接生你的医生还是你的救命恩人呢?搞清楚好不好，人家是付了中介费的，人家只有对你的服务关心，对你这个人，只会挑剔。你就是服务业，你卖房子和卖手机有什么区别。有技术含量么？有附加值么？有技术门槛么？这个行业是剩者为王，如果不能再三个月内开单，找到自己的办法，那就是淘汰。然后再面临残酷的同业竞争。
客户跟你关系好，难道你不需要付出成本和时间的么？客户跟你关系好，就能放弃自己的利益了？客户跟你关系好，就不会有买卖双方不可避免的矛盾了？
决定成交的永远不是你的努力，只是商品能够满足客户的需求而已。中介的工作只是把他找出来而已。
如果你们要说、中介存在的价值，我不否认他们的作用。但是，请你们先正视国内行业乱象，再考虑要不要祸害明明有好出路的人。行业大环境如此而已。