去年购买房产，顶楼单户（对面无门），但今天去视察时发现对面墙被凿开，与合同不符。

Question

目前房屋未付完全款，也未交付，但是已办理到了不动产权证，对面本来合同图纸上并无门（在楼道上），现在因为他人贪图便宜被凿开（那套屋子上下两层，内部连通，门在楼下），当做门；自己分摊了这一部分楼道的面积，但墙被凿开总觉得心有不甘，所以想弄清这面墙的所有权、能不能被楼下的住户凿开、能否赔偿等。

Answer 1

如果这堵外墙属于公共墙，根据《物权法》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”
如果这堵墙完全是附属于业主房屋的，这个只要没有危及整栋房屋安全，并无不当。