金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。
很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
扩展资料
中国指数研究院发布的报告显示，8月份全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月继续下跌0.59%，这是连续第4月份环比下跌。
不过，8月份百城新建住宅价格的跌幅较上月收窄了0.22个百分点。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将出现季节性环比回升。
8月十大城市住宅均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%，为连续第4个月下跌，跌幅较上月收窄，10个城市仍全部下跌。
8月，十大城市中7个城市同比上涨，上涨城市个数较上月减少2个，其中北京上涨11.31%，涨幅居十大城市首位。
本轮市场转冷更多是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档。
2014年楼市的“金九银十”已经被市场灰色基调所弥漫，但整体行情或会好于前几个月。
此外，在9月即将入市的39个项目中，纯新盘有19个，老盘的后期项目有20个。无论是总数还是纯新盘数量，都创下了年内新高，这也反映出开发商希望借“金九银十”冲刺销售、消化库存的心态。
参考资料来源：百度百科-金九银十
很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。
扩展资料：
中国指数研究院发布的报告显示，8月份全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月继续下跌0.59%，这是连续第4月份环比下跌。
不过，8月份百城新建住宅价格的跌幅较上月收窄了0.22个百分点。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将出现季节性环比回升。
参考资料来源：百度百科-金九银十
本回答被网友采纳九十月份，天气开始凉爽起来，按照人的消费习惯和心理，在花钱方面、投资方面就会明显增加。因此，在房地产行业很多楼盘就会在此月份开盘，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是金九银十在房产行业中的解释。
十月，又叫金秋十月，因为在传统的农业社会，十月是收获的季节，是收藏的季节。是人们手头比较充裕的季节。
进入现代时代，十月又有国庆黄金周，是人们乐意花钱、消费的季节。
很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。
在基金投资方面也有“九金十银”的说法：长期以来，证券市场往往在靠近年底的第四季度比较平淡，因为很多市场参与者因年底结账、回抽资金、获利了结的因素而离场，使得市场在四季度可能会比较平淡，而这种调整和平淡正是基金建仓的好机会。于是，一些新基金就会考虑在9、10月份发行，希望能借市场这个相对平淡期尽快完成建仓，为迎接市场的下一个高潮做好准备。
本回答被网友采纳金九银十准确地说就是九月和十月，这两个月份是销售旺季，一般各行各业都在这段时间降价促销。值得注意的是，九月和十月也是假期比较多的、同时也是大家钱袋子比较鼓的时候，所以金九银十也就有了最为明显的基础。
进入现代时代，十月又有国庆黄金周，是人们乐意花钱、消费的季节。
很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。
在基金投资方面也有“九金十银”的说法：长期以来，证券市场往往在靠近年底的第四季度比较平淡，因为很多市场参与者因年底结账、回抽资金、获利了结的因素而离场，使得市场在四季度可能会比较平淡，而这种调整和平淡正是基金建仓的好机会。于是，一些新基金就会考虑在9、10月份发行，希望能借市场这个相对平淡期尽快完成建仓，为迎接市场的下一个高潮做好准备。根据统计，前两年9、10月份成立的股票型开放式基金的平均收益确实好于非9、10月份成立的同类型基金。与其说这是一种巧合，倒不如说和市场的变化规律有些关系。如果从这个角度讲，也有些道理，不过切记不能全信。
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顺带一说：与金九银十相对应的，有另一个说法，就是五穷六绝七翻身，这在股市上说的比较多，但其实来源也是起於传统农业社会。5、6月份农作物青黄不接，上一年的存粮又快吃光了，这就是五穷六绝。到七月，新一茬农产品可以采摘了，就是七翻身了。