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自建房有土地证可以分层买卖吗
如题所述
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推荐答案 2015-10-09
一般不可以,不过真要分层买了,房产证是不能分得的,拆迁的话,实际操作中也是属于安置人的,不过拆迁协议还是要原房东签字的,也就是说,到时候你们还要再求一次房东,到时候可能还要给房东一定的经济补偿。望采纳,谢谢!
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其他回答
第1个回答 2015-10-09
有人买就可以卖,不过若是拆迁归归买主了卖出的赔偿款
第2个回答 2015-10-09
可以买卖,但没有房产证
追答
不受法律保护
追问
卖方承诺可以过户
追答
承诺不可信
要有正规的房产证才可以
本回答被网友采纳
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)请问国
有土地自建房可以买卖吗
?
答:
如果通过出让方式取得国
有土地
,并
自建房
,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。
自建房
怎么
分层
办理房产证
答:
一般情况下,
证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的
。需要办理如下手续:一、先由当事人持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。二、初始产权登记后,房管部门工作人员会上门进行房屋确认,当事人凭权属证书及公证文书等相关证件办理变更登记。三、房管部...
城镇
自建房有
产权
有土地证
,现要过户给两个人各一半,是不是土地证要平 ...
答:
那也不是,这样很难操作,一般都双方协商好,按价值来分,产权可以给一方,另一方给予补偿
。出售是必须要另一方同意的,因为你只有一个土地证,过户的时候要另一方书面同意。
国
有土地
出让
自建房可以买卖吗
?
答:
个人自建房过户分为两种:一种是赠与过户,一种是买卖过户;自建房过户涉及到土地性质,
如果自建房土地为集体用地,则不可买卖
,且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。如果是赠与过户,则相对简单一些,到房管部门领取材料,让家庭成员签字,同意赠与过户到被过户者...
有土地证
和房产证的
自建房能买卖吗
答:
,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
有土地证
和房产证的
自建房能买卖吗
答:
律师解答:能。房子有房产证没
有土地证可以
贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
国
有土地自建房可以买卖吗
答:
国
有土地自建房可以买卖吗
如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。 国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地...
国
有土地证
的私房
可以买卖吗
答:
法律分析:可以。如果通过出让方式取得国
有土地
,并
自建房
,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再...
两栋房屋,产权分开但是共
有土地证
,
能
单独
买卖吗
?急!!
答:
那得看是哪里的房子,问所属区的产权
交易
所。购买方是否贷款,若现金买应该可以,有独立的产权证就可以,但是买方要求办理
土地证
的时候还得分证,莫不如先分。
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