第1个回答 2019-05-14
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小产权房到底能不能买？
其实小产权房本身它是不被国家法律说认可的，因为没有缴纳土地出让金。那么到底能不能买的，其实小产权房在每个城市都是非常多的。私下买卖的也非常多。
就比如深圳小产权房，深圳商品房均价5万多，地段好商品房的几十万一平米都有，那么很多人买不起啊只能选择小产权房，买来住家过度，或者买来投资出租和博拆迁。
深圳这个城市很特殊，小产权房占比住宅百分之50%左右，大概有40多万栋小产权房，有一千万人左右是住在小产权房里面。
那么深圳小产权房是怎么交易的呢？签一份合作建房合同再去律师楼做一份见证就搞定了，手续很简单，不过外地人对这种交易方式也都是认可的，包括开发商拆迁，你有这份合同，开发商也承认的。这也造就了深圳小产权房几十年来一直非常火爆。
那么需要主要什么呢?
第一：有没有合法的报建手续
第二：合同条款的规定
第三：最好是现房买了就可以住人
第四：最好买在城中村小产房扎堆的，千万不要选看山，看湖。
深圳小产权房目前在卖的都非常多，最少有100多个楼盘，主要分布：龙岗，龙华，宝安，光明，当然关内的也有少量的但是价格比较贵。看房可关注我私信聊！
房地产前沿发展趋势分析，专注于深圳房产领域的创作者《深圳小产权房》
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