第2个回答 推荐于2017-10-05
独家代售的好处:
1、 省时、省力:多家公司代理无效客源多,每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。
2、 安全、放心:独家代理少了许多中间环节,房主只与一个人联系增加了安全性,也更放心。
3、 利益保障:多家代理时,中介公司为了争取成交往往会首先牺牲您的利益,独家委托,代理方会给您一份平时的实际成交价格,并维护您的利益。
4、 快速的成交:经纪人会全心全意为您服务,独家委托的房产优先打精品广告,并由代理方代为广泛推销,增加成交几率。
独家代售的坏处:
1、整个房地产大环境不好时,独家比多家更难销售。
2、有可能让独家的房屋中介吃差价。
3、对于其它中介带来的客户不能成交。
4、成交后需要支付给中介一定的佣金。