丈夫有逾期房产更名为妻子名下可以办理房产抵押吗

Question

如题所述

Answer 1

　　逾期严重的话无法办理房产更名的，更不能办理房产抵押。

　　对于贷款买房的购房者来说，银行放款只是一个开始而不是结束，如果因为大意而多次未按时还房贷，将会产生严重的后果。
银行按揭贷款有个“行规”，逾期还贷“红线”基本都是“连续3个月或者累计6次”，逾期超过这条“红线”，银行就认为这个人信用有问题，不值得信任，以后办理信用卡或贷款一般都不会批准，严重的银行有权要求解除贷款合同，一次性付清剩余的贷款。
目前可能导致产生个人信用污点的，主要有按揭贷款不按期还款、信用卡透支不按时还款、贷款利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、法院经济类判决未履行等。个人信用污点会保留5年时间，逾期记录自还清之日起5年后才能消除。
大家对还款多加重视，及时、足额还款，以免因疏忽大意而蒙受巨大损失。

Answer 2

不能，你们是一家人，就是一个经济利益共同体。追答

只要是涉及经济方面的，就是以家庭为单位来审核的。

建议你们登陆中国人民银行个人信用中心查询一下你们的信用现状，就能知道能不能办到了。

Answer 3

借钱提前还款还清银行贷款，办理涂销抵押，这步要看银行的速度，快的半个月，慢的半年。涂销后拿房产证到房管局办理加急归档，正常归档十五天，加急五天。归档完拿房产证到房管局办理转户过户，五到十天。

Answer 4

不能，
只要你俩是一家，是夫妻，
办理贷款抵押，等手续，是以家庭为单位。
一方征信有问题，银行不会受理抵押贷款申请，
需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，擦干净屁股，五年后，银行系统自动清理不良记录，此时，才可以办理贷款。本回答被网友采纳