手里有一套房,想再买一套,怎么弄能算首套

Question

第一套房婚前06年商贷买的，贷款还清，够5年。现在想和老婆用公积金30%首付再买一套，除假离婚，还有其他的方法吗？还是把房子卖了，直接可以用公积金按首套30%买？

我和老婆的户口没在一个本上，都是北京本地人

Answer 1

下面4种情况，你手上有一套住房，想再买一套房子也算首套

Answer 2

不管你第一套房子是否有卖掉,由于你有贷款的记录,哪怕你第二套房是公积金贷款也是算第二套的..第二套房的认定原则是"既认贷也认房"本回答被提问者采纳

Answer 3

现在假离婚也不行了。还得带上一个小孩才能算首套！