2015买房要交契税离婚人需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

需要购房合同，发飘，合同标注名的身份证，户口本，婚姻情况证明（离异要离婚证）。异地户籍需要本地纳税和社保证明，以及户籍所在地住房情况证明。到住房所属房管，咨询缴纳契税和和住房维修基金，凭完税证明，办理房产证

Answer 2

按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
报送资料如下：
1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）
2，交易双方身份证明原件及复印件：
3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。

Answer 3

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同
签订期所在页）；
2、购房或收据；
3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注：
经适房需提供审批表及购房证等。