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    • 工业用地有三证的房产能买吗？

    工业用地性质，有三证,产权为70年房产能买吗？买了有什么问题？谢谢！

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    推荐答案   2013-06-18
    证是一方面，另一方面就是土地使用性质的问题，这里面对于年限倒不是主要矛盾，关键是工业用地界定就是用来组织工业生产的用地，对于每亩的投资强度和年税收都有要求的，可能在一些违规操作中会拿这样性质的土地转作住宅用地，代价合适可以买，关键就是要弄清楚这地开发商拿的时候有没有一些额外比如投资强度和年税收的要求，另外还要做好心理准备就是动迁的时候你的拆迁补偿肯定是不能和正常的住宅用地比的，所以说到最后也其实就是一个算账的问题。
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    第1个回答  2013-06-18
    工业用地的土地使用年限是四十年，不可能是七十年，我建议你看它的证件原件，尤其是土地证上土地是什么性质，使用年限从什么时候到什么时候，一般最好是五证齐全才买房比较好，五证是：国有土地使用权证，土地规划许可证，建设许可证，施工证，预售证本回答被网友采纳
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