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买房子有房产证跟没有,有什么区别?
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-12-16
有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟违章建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,其他有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的房屋可能只象征性的给予一点赔偿甚至会认定为违章建筑一分赔偿都没有.所以如果楼主要买房,还是要买产权清晰的房屋.
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其他回答
第1个回答 2014-01-09
有区别,没有房产证的不能买
第2个回答 2014-01-09
就跟人有没有身份证一样,有就说明他是你的,没有就不好说了
相似回答
有房产证跟没
房产证
有什么区别
啊
答:
1、房产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易
,任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性。可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、 没有办好房产证的房产
不能进行转让、赠与和继承
。还是那句话,在没有拿到房...
有房产证的房子跟没
房产证
的房子有什么区别?
答:
你好:我来回答您的问题,
有证与无证的区别: 1.有证的房子在房管局设有备案,无证则没有备案
。 对房地产的保护不同于对其他一般财产的保护,需要由政府以权属登记的办法来确定其权利的归属;没有房产证的房子,没有土地使用权和房屋所有权的房子,千万不能买!因为这类房子属于违章的建筑,是不受...
房子有房产证和没
房产证
有什么区别
!
答:
如果房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,
没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎
。对于买方而言在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。4、
不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。按照规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手...
买房子有房产证跟没有,有什么区别
答:
买房子有房产证跟没有;最大的区别就是,
有房产证就有法定归属权,没有就是在法定程序上是不认可的你的产权的
。。。并且有房产证,就可以房产交易,可以过户;有房产证就可以用房产让证作抵押货款。没有房产证,什么都 不可的。最多就是一个使用权,不能变卖、不能过户、不能在银行抵押贷款。这...
买房子有房产证跟没有,有什么区别?
答:
有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是
没有房产证
的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟违章建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,其他有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的...
小产权
的房子有房产证
吗
?没有房产证
的
房子和
有房产证房子
的区别
答:
没有房产证
的房子和有房产证房子的区别 1、不能贷款。不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子,不仅不能向银行贷款,还不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去过户,理论上不可以买卖,如果要私下买卖,也只有一纸合同或者协议而已,没...
房产证跟
不动产证
有什么区别
答:
3、不动产证和房产证发证机关不同房产证的发证机关是市或县的房地产管理局,不动产证是由县级以上人民政府所设立的不动产登记部门。房产证作用:1、保证房屋买卖交易正常进行,
没有房产证
的话就没有办法上市交易,也就无法正常过户。2、保护所有人权益,没有房产证就无法证明房子的权属问题,一旦土地被...
房产证
与不动产证
有什么区别
答:
房产证
与不动产证
的区别
:原本
,购房
者
买房
后办理产权证,需要办理房屋所有权
证和
土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十...
房屋使用权
证和房产证有什么区别,
没
房产证只有
使用证的楼房能买吗
答:
没有房产证的房子不可以买的
,买了也没法转让和通过使用权证进行贷款。区别如下:1、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人...
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