谁知道地下面积算不算面积和容积?

Question

因为建设局出了个违法建筑停工通知书,说超出施工面积一万多平米,地上面积一万六和地下面积一万六,但是不知道地下算不算，不算就不违规了。

Answer 1

以建筑施工图为计算依据。建设局讲的施工面积应该是指建筑面积。
如果是建筑面积，则：计算建筑面积时，地上、地下面积都算建筑面积。
如果是计容面积，则：地下部分不算计容，地下面积算。

Answer 2

地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。追问

那算不算面积啊？

追答

符合上面条件的按其规则算啊。
不计算建筑面积的范围
层高在2.2m以内设备管道层、贮藏室，设计不利用的深基础架空层、吊脚架空层。