房屋或建筑结构安全鉴定意见书是怎么回事？是房屋竣工后必须的吗？具体由哪个部门出具？怎么收费？

Question

我的一家酒店在办理工商注册时被要求提供这个东西，是不是只有经营酒店的才要求提供？

Answer 1

国土局房地产管理局是房屋安全管理和安全鉴定工作的行政主管部门（简称市房地产主管部门）不是只有经营酒店的才要提供的

房屋安全鉴定

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办事项目： 房屋安全鉴定
相关部门： 安鉴中心
办事依据： 无
服务对象：
提供资料： 一、 申请房屋安全鉴定应持资料：
1、房屋安全鉴定委托申请表；
2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明其民事权利的有效证件；
3、原有房屋资料（如建筑施工图，结构施工图，隐蔽工程验收、材料试验报告等施工资料，加固、加层改造资料，装饰装修资料等）；

二、 申请房屋装饰装修方案的结构安全审定应持下列资料：
1、房屋安全鉴定委托申请表；
2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明其民事权利的有效证件；
3、原有房屋建筑施工图、结构施工图等资料；
4、涉及结构变动较大的工程应由原设计单位或具有相应资质的设计单位出具正式的装修改造、加固施工图纸；
5、房屋使用人申请装饰装修时，必须征得房屋所有权人同意，并提供所有权人同意的书面证明。
三、 申领公共场所房屋安全鉴定意见书应持下列资料办理申请手续：
1、房屋安全鉴定委托申请表；
2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明民事权利的有效证件；
3、原有房屋建筑施工图、结构施工图、加层改造资料等；
4、装饰装修设计、施工、核准等资料。
办事流程： 1、受理申请并审核提供的资料是否齐全、有效；
2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3、现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况；
4、结构验算，整理技术资料；
5、全面分析，综合判断，作出鉴定结论，提出处理建议；
6、签发鉴定文书。
办事期限： 房屋安全鉴定，符合正式受理申请条件自鉴定之日起，一般项目15个工作日、复杂项目30个工作日内出具安全鉴定报告或提出安全措施建议（特殊项目除外）。