99问答网
所有问题
买房后10年了才知道房子是凶宅中介应负责吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2020-03-30
依据公序良俗,买家在房屋买卖上是有知情权。卖家有责任义务告知买家。如果居间合同上规定中介方有责任为买家调查清楚标的物情况的话,中介是有这个责任调查清楚的。
问题是,10年后发现。这个很难判定。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/BBOj7zOzzjv7vzeejv.html
其他回答
第1个回答 2020-03-30
所谓的凶宅,只是民间的叫法,法律上是不承认的,中介应该没什么责任
相似回答
买房后
发现是“
凶宅
”怎么办
答:
“
凶宅
”
属于房屋
的重大瑕疵,是影响房屋买卖合同成立及履行的重大事项。在签订房屋买卖合同时,卖方应当如实告知买方房屋存在重大瑕疵情况,避免违背买方对房屋实际价值的期待。卖方故意隐瞒房屋真实情况,违反诚实信用原则,导致买方在违背真实意思的情况下作出购买房屋的决定,卖方的行为构成欺诈,买方可以根据规...
买房后才
知是“
凶宅
”,业主能否退房并索赔
答:
房屋
一旦被认定为“凶宅”后,可以直接去法院起诉撤销
购房
合同,如果造成损失的话,还是可以要求赔偿损失。但前提是,在当初
买房
的时候不知情,卖家刻意隐瞒了凶宅的真实信息,这在法律上可以认定为欺诈,如果买的时候,
知道是凶宅
还买,那就不能要求撤销合同。律师补充:在买房的过程中,购房者应该选择实力...
如果
房子是凶宅
,能获赔
吗?
答:
对于这套
房子
来说,即便所谓的
凶宅
可能属于封建迷信的内容,但因为这种房子本身会给住房子产生一定的心理影响,这个心理影响可以被理解为客观的心理现象。特别是当
购房
者已经提前在合同中规定了相关内容
之后
,卖房子其实没有任何理由去隐瞒相关事实,所以这个行为基本上跟合同欺骗没有任何区别
了
,卖房者也需要...
四川一男子花157万买婚房
后
发现是“
凶宅
”,谁来保护我们的
房子
...
答:
现在的年轻人结婚必须要
买房
买车,可稍有不慎便会买到不好的
房子
。四川的一个男子花
了
157万,买完婚房
之后
竟然发现
是凶宅
。男子发现了事实真相之后,开始找房东退房。让人万万没想到的是
中介
也声称自己是一个受害者,完全不知情。男子只好以故意欺诈严重违约,向法院提起了诉讼。法院已经开始审理此类案件,...
买房子
买到“
凶宅
”怎么办?
答:
1、驳回原告诉讼请求。
房屋
本身没有瑕疵,卖方未告知“
凶宅
”之情形不违反公序良俗。2、支持原告退房的诉讼请求。根据人们的观念和风俗习惯,房内曾发生的凶杀碎尸案,已构成合同标的物的重大瑕疵。卖方不告知“凶宅”之情形构成欺诈,买方可撤销买卖合同。如何预防购得“凶宅”1、
购房
前应向房主、
中介
...
157万买婚房
后
发现是“
凶宅
”,男子怒而起诉房东和
中介
!能否赢得官司...
答:
从房东和
中介
的说法来看,他们并不知道这是凶宅,但是这的确是凶宅,所以不管他们事先是否知情,这套
房子是凶宅
是属于客观事实,所以这名男子是可以要求退钱退房的,但是房东和中介都不愿意退房退钱,所以该男子的起诉是一定能够获胜的,毕竟这本身就是房东和中介的问题。最后,也希望大家
买房
的时候,一定要...
东莞女子买到
凶宅
,要求退房退款,
中介
却不肯,闹到法庭会怎么判?_百度知 ...
答:
作为一个
中介
,在买卖
房屋
的过程当中,应该要告知房主以及购买房屋的人,房子所发生的一切事情,作为买房者来说,他有权知道有关这个房子的一切,所以中介很明显,之前曾经没有对这名女子详细的告知有关这所房子的一切事情,才导致这名女子
买了房子之后
才
才知道
自己买的是一个
凶宅
,作为中国人来说,买到...
“
凶宅
”的
房屋
买卖合同纠纷怎么处理
答:
在这种情况下,可以视为
购房
者自愿了接受“
凶宅
”这一事实,那么其就应当承担购买“凶宅”的交易风险。如果在合同签订后,法律允许购房者再以“凶宅”为理由请求撤销合同,否认合同效力或请求赔偿的,则对房主来说无疑是不公平的。因此,在
买房
者知道或应当知道所购
房屋是
“凶宅”的情况下,合同有效。(...
买到“
凶宅
”怎么办
视频时间 00:37
大家正在搜
相关问题
如果买房子,中介不告诉买房房子里死过人,已经签了合同才得知后...
购买了二手凶宅是否可以退房,中介需要承担责任吗
买二手房,怎么知道这房子是不是凶宅,以前的好
买房遇“凶宅”退房不容易
买房如何避免买到凶宅?买到凶宅怎么办
所买房子是凶宅想退房,中介费能退吗
买房买到凶宅,定金和中介费能退吗
二手房买到凶宅难获赔偿 一招避免买到凶宅