没有正式工作用房产证能抵押贷款买车么

Question

如题所述

Answer 1

没正式工作，有稳定的收入来源，有还款能力是可以办理房屋抵押贷款的。可以用来买车。

房产抵押贷款的条件：

年龄为18-65周岁的自然人；

有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

没有违法行为；

征信良好，不良信用记录；

能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

银行规定的其他条件。

房产抵押贷款准备资料：

借款人和配偶的身份证原件及复印件；

借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

婚姻状况证明；

购房协议书正本；

房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

收入证明；

银行流水；

学历证明；

银行存单；

其他财力证明；

开发商的收款帐号；

银行规定的其他材料。

房产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

Answer 2

贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人；
2.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁
3.有办理地常住户口，有固定的住所；
4.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力
5.愿意并能够提供贷款银行认可的房产抵押;
6.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

房产证贷款买车具体资料：
1.贷款申请表(按银行标准格式填写)；
2.与汽车经销商签订的汽车消费贷款协议；
3.户口簿、身份证；结婚证或未婚证明；
4.收入证明；公用事业费单据；
5.房产证；学历证。
6.银行要求的其它资料。

房产证贷款买车流程有哪些？
1..备齐资料，包括夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票 ，个人账户最近半年的银行流水对账单。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.银行发放贷款。

Answer 3

可以的，只要能够证明你有还款能力就可以的，但是如果你真的没有没有还款能力就不要贷款买车，毕竟还不了贷款房子会被拍卖的，这样风险性比较大，建议选择正规渠道例如财贷通办理