小区物业垄断装修犯法吗小区内装修垄断如何处理

Question

如题所述

Answer 1

近日，阿里巴巴行业垄断被罚款的事件引起大家的热议。其实小区装修也有垄断的行为，相信有业主遇到过，小区物业垄断装修其行为的恶劣给业主带来巨大损失和伤害！那么，小区物业垄断装修犯法吗？小区内装修垄断如何处理？下面跟着我们一起来看看这些小区装修垄断的案例及处理方法。
小区物业垄断装修
小区物业垄断装修案例1
现在有一些装修的小区都有霸王条款，选择装修公司必须是物业制定的，还有点是必须购买他们指定的装修材料，就连拆除施工也要找他们指定的人员!
1、价格比市场高出不少。找他们装修质量和是否缺斤短两先不说，建材价格普遍要比市场贵，这样一来，业主会多花很多钱来装修!
2、装修拆除半垄断行为更恶劣!
有的物业不敢明着说拆除垄断，但是基本上都是半垄断。半垄断就是表面上让业主自己找的拆除师傅进去了，然后物业想各种办法让你没办法干活，比如说拆除垃圾限时下楼，每天就集中1个小时就一个电梯可以运垃圾。
比如说垃圾堆放点不准我们放垃圾，要我们自己想办法运走，或者故意让我们把垃圾搬到远的垃圾堆放点。工人师傅都是靠时间吃饭的，这个谁也耗不起，你要是用他的拆除就不限制，这种的暗箱操作比明着垄断还要命!
小区物业垄断装修案例2
在外买河砂水泥进小区会被阻挠
近日，在海口滨海大道附近流水坡居委会片区某小区，有业主投诉，该小区内有河砂销售点负责人疑似与物业相勾结，要求业主购买指定的小区内的河砂和水泥等装修材料。如业主想要从外面购买更优惠的河砂等装修材料，往往被以各种理由不让运进小区。
而在该小区内，河砂等建材价格居高不下。不少业主质疑，小区遭人为垄断河砂等建材销售。对此，3月1日，记者来到事发小区走访发现，经不少业主连日投诉，当天该小区已开放大门和消防通道，供有装修需要的业主拉运从小区外购买的建筑材料和家具进入小区。然而，有业主反映，之前小区的大门并不向“外来”(非指定销售点)运送河砂等建材的车辆开放。
当天，记者以业主身份走访该小区11栋附近的侧门门岗进行询问时，仍被岗亭内的保安告知，“不允许业主拉运外来河砂、水泥等建筑材料直接从该门岗进入小区。”而在11栋楼下拐角处，记者发现一处河砂和水泥销售点，现场堆放的河砂、水泥等建材正面对全小区业主销售，现场满载砂子、水泥的大货车却可以直接从侧门进入小区，并在现场卸货。
据部分业主及现场搬运的工作人员证实，该处销售点正是此前业主投诉，物业向业主指定并推介的小区内的河砂销售点。
小区物业垄断装修犯法吗?
小区垄断装修经营已经违反了《治安管理处罚法》关于强买强卖商品的规定，业主可以及时报警，最好录像取证。
小区内装修垄断如何处理？
如果物业不作为，业主可以向住房管理部门反映，通过行政监管，让物业和供应商有所顾忌。另外，正在装修期间的小区，一般开发商还没有完全撤离，业主可以对开发商施压，钳制物业和供应商，“开发商为了不影响楼盘销售，一般会处理”。
以上就是关于小区物业垄断装修犯法吗,小区内装修垄断如何处理方法介绍。可见小区物业垄断沙子、水泥、装修公司、拆除公司等，首先不知道这些公司及建材的质量好坏，其次垄断导致价格虚高，对业主经济造成损失，甚至装修质量好坏的影响。所以面对这些垄断行为，我们应该保护自己的权益，合法投诉。