后悔买了顶楼带阁楼顶楼带阁楼的房子好不好

Question

如题所述

Answer 1

现在很多开发商为了卖顶楼的房子都会赠送一个小阁楼，这样一来房屋使用面积就会变大，吸引了不少人购买顶楼的房子。但是已经居住在顶楼的朋友都在抱怨后悔买了顶楼带阁楼，那么顶楼带阁楼的房子好不好？顶楼带阁楼的房子能买吗？下面就由我们来为大家一一解答吧！
后悔买了顶楼带阁楼
1、上下楼不方便
一般来说年轻人喜欢顶楼带阁楼的比较多，但是家里有老人就不行了，上下楼梯拿东西也不方便。有这些人还会觉得爬上爬下的很麻烦。万一老人们一不小心在去往阁楼的楼梯上滑倒，这可不是小问题。
2、房屋质量问题
如果房屋建筑存在质量问题，那么顶楼带阁楼就是受房企冲的，容易出现裂缝、漏水等情况。一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
3、居住舒适感低
很多人觉得在顶楼的阁楼居住，可以拥有自己的小天地，是一件非常舒适的事，实际上，阁楼的居住舒适感是很低的，简单来说可以归结为“夏冷冬热”。冬天顶楼带阁楼的房价室温很低，特别是下了雪化学的过程，是非常寒冷的，令人哆嗦。而夏天的顶楼阁楼最接近太阳，需要耗费大量的空调电费来维持温度，否则炎热不堪。
顶楼带阁楼的房子好不好?

总的来说呢，顶楼带阁楼的房子具有优势，也有弊端。如下所示：
顶楼带阁楼的优势：
1、视野开阔
大家都喜欢一览众山小的感觉，顶楼带阁楼的房间就可以满足你的需求。经常向远处看还会对视力有好处。
2、通风、采光效果好
顶楼带阁楼房子的通风和采光都非常的好。楼层的采光通风好，房间里的采光肯定就没问题，如果房间时是南北朝向，通风效果也会极好，家里可以保持新鲜的空气。
3、受外界噪音影响小
购买了顶层带阁楼的楼房，就不会受到楼上住户的干扰，也不会受到上下楼声音的影响，比较安静。对于家里有老人或者小孩儿的家庭来说就很不错了。
顶楼带阁楼的弊端：
1、冬冷夏热
夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费;如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。
2、渗水、开裂
如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
3、水压小
水压一般比较小。
4、费用高
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、没有电梯
没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。
6、有异味
卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
以上就是后悔买了顶楼带阁楼原因介绍，总的来说呢，买顶楼带阁楼的房子既有优点也有缺点，优点就是住在顶楼视野开阔、通风和采光不错，而且受到外界噪音影响也比较大，但是缺点就是冬冷夏热、宜漏水、上下楼不便等等，所以建议大家还是需要根据家庭实际情况来考虑是否购买顶楼带阁楼的房子。