小区地下立体停车位是否应该购买，大家帮帮忙！

Question

我住的小区有1000户人，去年才交房的，地上的公共车位只有80个，目前给小区业主租，一个月120，外面的车来了按小时收费，小区地下两个车库被开发商改成了三层的立体式机械停车位，马上就开始销售了，现在开始排号，分为上层10万左右，地面12万-14万左右，地下8万多，开发商说买了之后每月还要交150的管理费，算下来真的不如租车位，但是现在小区里住的人越来越多，上面的车位根本不够用了，停在路上要被贴罚单，真不知道该怎么办，小区的车位买了的话说是和房子一样70年，但是没有产权证只有合同，该不该买啊？想买主要是为了停车方便，怕后面车位再涨价，但是现在资金紧张所以一直犹豫，大家帮忙支招啊~！

Answer 1

还是买吧。按照道理来说，我买开发商的房应该配备相应的生活设施，车位就属于。但国情如此，但有时候又感觉买了反而助长了开发商的气焰。我们是小人物，既然不能改变环境只能是适应它，并在适应的过程中获得自己的生活所需。
买了第一可以自己方便使用。如果拆家或到外地工作也可以把它租出去。建议抓紧时间购买。

Answer 2

租车位：120/月X12X70=100800.买车位：150/月X12X70+100000=226000.明显租的划算，在说立体停车多麻烦等上等下的，在底下还不安全万一哪天下暴雨就完了，在上面好开好停的多好，不过你租车位最好合同签的久点，免得以后涨价什么的。

Answer 3

需要检查该立体停车位是否有合法的审批手续，才能买。

西安长乐中路钻石星座小区居民向我们反映，他们小区的立体停车库因为审批和消防原因，将面临拆除。