去年有逾期,已经还清了.可以买房吗

Question

如题所述

Answer 1

即便征信有逾期记录，但既然已经结清了，自然可以去贷款买房。不过大家需要注意：
1、如果是才刚还清逾期欠款没多久，恐怕短时间内暂时无法成功办下房贷。因为房贷审批会查询客户征信，一旦发现其信用报告里近期记录有逾期不良信息，自然就会因为担心放贷风险大而直接拒绝批贷。
2、建议客户在还清逾期欠款后不要急着去办理房贷，最好缓一段时间，先想办法修复征信再说。等什么时候新积累起的良好记录逐渐将逾期不良记录覆盖掉，个人信用度提升回来，届时再去办理房贷，成功几率会高一些。
3、如果征信尚未完全修复好，客户又急着买房，可以同配偶、父母一同申请，然后让信用良好的配偶、父母作为主借款人，自己当共同借款人就行了。而为了增加房贷成功的可能性，客户在办理时还可以去找一个资信优良的人为自己的贷款进行担保。
4、申请贷款前，建议用户先到鹰心快查检测自身的大数据综合信用评分，评分越高，贷款通过的概率就越大。
扩展资料；
征信有逾期怎么贷款买房？
1、如果自己有信用卡逾期情况，尽可能地向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保。
2、如果自己有信用卡逾期情况，建议接受银行提高利率或是提高首付的条款。
3、如果自己有信用卡逾期情况，在选择银行时，尽量与开发商协商，选择外资银行，股份制银行或是地方性银行，避开国有大中型银行。

Answer 2

1. 是的，如果你去年的逾期款项已经全部偿还清了，你仍然有可能购买房产。
2. 分点说明：
a. 过去的信用记录：逾期还款会对个人信用记录造成负面影响，但只要你已经还清了逾期款项，过去的信用记录将得到改善。
b. 当前的信用状况：除了逾期还款记录外，其他因素如个人收入、稳定性以及其他债务情况也会被考虑。如果你的当前信用状况良好，购房的机会就更大。
c. 购房条件和政策：购房条件和政策因地区而异，某些地方可能会对信用记录进行更严格的审核，而另一些地方则可能对此持更宽容态度。
3. 总结：逾期还款过去的不良信用记录并不意味着你无法购房。当你已经还清了逾期款项并保持良好的当前信用状况时，你有机会获得购房贷款。
4. 扩展资料：购房贷款通常需要申请人提供详细的个人财务以及信用记录信息。银行或金融机构将根据这些信息来评估申请人的信用状况和偿还能力。逾期还款会对个人信用记录造成负面影响，但只要你已经还清了逾期款项，并且能够提供其他令银行放心的资料，你仍然有可能获得购房贷款。每个银行或金融机构在评估贷款申请时都会根据自身的政策进行判断。本回答被网友采纳