福园小区参考均价：29669元/平米。具体位置位于南京市建邺湖西街商业圈，茶南福园。小区附近教育资源有这些：南京市晓庄学院第一实验小学、南京市建邺南湖第二中学。#在售房源如下，仅供参考：
福园小区 湖西街居家精装修 采光好 刚需单室套
1室1厅、39.44平米、简装、中层(共6层)、南北、1991年建。
建邺-湖西街二手房-福园小区(福园)
南京市晓庄学院第一实验小学，满五年，房本在手。
122万
30933元/平米
福园小区 新福园 双南大三房 全明客厅 房主急售 无税
3室1厅、80.55平米、简装、中层(共7层)、南北、1991年建。
建邺-湖西街二手房-福园小区(福园)
南京市晓庄学院第一实验小学，满五唯一，房本在手。
255万
31657元/平米#南京房价大约为：35225元/m_，福园小区29669元/m_，小区价格和南京均价相差：-5556元/m_，房价比全市房价要低。建邺区参考均价：40855元/m_，房价比区域房价要便宜。湖西街商圈参考价为44513元/m_，和周边商圈的小区对比较低。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！