购房定金能退吗?前段时间在一家房产处购买房子，预付了1万元的定金，后来由于种种原因，不想买了，然后找

Question

前段时间在一家房产处购买房子，预付了1万元的定金，后来由于种种原因，不想买了，然后找开发商协商，退不了，到现在已经有1年多了，请问如何才能要回定金，另外，因为是去年5月份交的定金，到去年年底他们公司轧帐，这一万元有没有进入他们公司的财务系统，如果没有进入的话，那我是否可以要求这一万元给我开具发票为由，来要回我的一万元？

Answer 1

如果你们签署了正式合同，合同中约定了定金及数额，那么作为买方的你，要想退定金，几乎是不可能的，因为你违约了，而违约的代价就是，定金退不回来了。除非你能找到开发商或合同的毛病
定金罚则说的很清楚：
《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。追问

签订的是购房意向书这种协议

追答

不管是协议也好，合同也罢，开发商肯定是不想退你的。你提出退定金就是你违约，你违约的结果就是定金不退。建议你找个律师咨询一下，看看律师有没有办法。

Answer 2

你要知道定金的“定”字，意思是说你定下来了。现在你想退房就是你违约了，应该是退不了了。

Answer 3

没签正式合同就可以退，签了正式合同就退不了了追问

签订的是购房意向书这种协议