资产评估题,急用,考试题,求解答

.某企业将某项资产与国外企业合资,要求对该资产进行评估。具体资料如下:该资产重置全价为500万元。按财务制度规定,该资产折旧年限为30年,已计提折旧年限20年。经调查分析确定,该资产截至评估基准日的法定利用时间为57 600小时,实际累计利用时间为50 400小时。经评估人员勘察估算,该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理,造成耗电量大,维修费用高,与现在同类先进资产比较,每月多支出营运成本2 000元(该企业所得税税率为25%,假定的年折现率为10%)。
要求:根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。

成新率=1-(实际累计利用时间/法定利用时间)=1-50400/57600=0.125
功能性贬值=年净超额运营成本*折现系数=2000*12*(1-25%)*(1-1/(1+10%)^8)/10%=9.6万元
评估值=重置成本*成新率-功能性贬值=500*0.125-9.6=52.9万元
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