恒大无理由退房有哪些攻略

Question

如题所述

Answer 1

房地产市场上，关于恒大无理由退房的讨论声越来越多。虽然大家都知道无理由退房的实操性很弱，但对购房者而言，此承诺无疑是一剂强心针，也是房地产商对房屋质量的保障做法。在房地产新政频繁出台救市的背景下，我们来了解而对恒大无理由退房退的是什么?也来看看恒大无理由退房的攻略。
无理由退房——退的是什么
在退房协议书中，恒大承诺“甲方将乙方所缴纳的楼款本金额退还后，即视为双方权利义务全部履行完毕”，意味退房只退楼款本金。目前市场成交大部分为期房(通常购买到交房的时候需要一到两年)。在这种情况下，购房者是需要支付10-15%的按揭贷款利息或者资金成本。收房前的税费需要支出3-5%。如果定房后选择了退房，这些钱就相当打水漂了。
恒大无理由退房攻略
恒大无理由步退房只要三步走，具体如下：1、签订《商品房买卖合同》与《无理由退房协议》;2、在签署购房合同之日起至办理入住手续前，提出书面退房申请，签订《退房协议书》;3、办理网签退房手续。如果不在意只退楼款本金的话，那么可以说退房的操作是非常简单。
当然也有有心人深入了解过，“无理由退房”出现这么多年来，退房的案例还是比较少的，原因有两个：一是因为房价一直在上涨;二是现在的购房者基本都是刚性需求的买家，在购房的时候必定会考虑良久，重复的对比才回购房，这样一来，退房几率就很小了。
编辑总结：上文就是关于恒大无理由退房的相关介绍，恒大似乎不会引来大量退房，主要理由是：恒大通过在材料环节的成本控制，能让房子物美价廉。