一题法律作业求解答。需要写明原因和解说，还有法律依据。就是根据什么法第多少条。

Question

因张先生有外遇，其妻子王女士提出离婚，张先生不愿意，便妥协地与妻子签订了一份婚内书面协议，约定如果将来离婚，孩子的抚养权和张先生的婚前购买的房子（还未办证）都归王女士所有，自己净身出户，讨论这份协议的法律效应如何。

Answer 1

我个人认为这样的协议无效，因为张先生和王女士的房子属于婚前财产，不属于夫妻双方财产，虽然房产还未办理证件，但应该有已经和王先生填订了相关合同。对于孩子的抚养问题，应该考虑孩子的主观意见，看孩子愿意跟谁。若孩子很小，应该考虑双方经济条件；双方经济都存在困难，应由双方共同抚养。