宅基地被他人侵占，目前房子已经建好，能不能拿回宅基地？请说明法律依据

Question

如题所述

Answer 1

本案争议的实质属于土地（宅基地）使用权争议。土地使用权争议应当先由政府进行确权，确权成功的，宅基地（使用权）就能拿回来，否则就拿不回来。从所介绍案情分析，因他人已建好了房子，这最少说明争议人（咨询人）没有土地使用权的合法证据，而争议人又想争得土地使用权，所以本案争议的实质应当是土地使用权争议。《土地管理法》第16条规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“所以，当事人应当先请求乡镇政府或县级人民政府处理该土地（宅基地）使用权争议，对政府的处理决定不服的，可以行政复议、行政诉讼。如果经政府处理，确认土地使用权属于争议人，且建房人没有合法的准建手续，那么争议人就可以拿回宅基地使用权，甚至可能拆迁对方的建筑、赔偿损失。

Answer 2

当然可以，农村宅基地基本上从政策紧了以后，一家一宅，再批一般很难，但是只要是宅基地批下来了，就是你的了。别人用你的宅基地，侵犯了你的宅基地使用权，根据物权法你可以请求排除妨害，恢复原状。就算是让他把房子拆了，他也得受着。你占理，实在不行告他也行。不过最好还是和解，毕竟人家把房子盖起来了，多让他赔点钱了事就算了。本回答被提问者采纳

Answer 3

那么长时间怎么就不阻止呢，等房子盖好了再采取行动就非常麻烦了

Answer 4

农村宅基地的事情你可以直接咨询村镇上土地事务助理，他可以帮你解决这个难题。