注意事项:
1、注意房东的真实信息防止二房东骗取租金
2、付款方式付的越少越好风险小
3、检查好室内的设施设备合同中写清品牌数量及型号
4、合同中约定清楚各项费用由谁支付（水、电、气、供暖、中介费等）
5、违约责任
6.注意二手房出租公司。他们会先把房子代理下来。在出租给你。这样收取高额租金。
7.入住的时候。不管是房东还是二手房会跟你去交接房子。注意每一件电器都要查看是否损坏。水表电表的数字。有些人用这些东西骗钱。
8.一般出租房屋压一个月房租钱。不要人家说多少就多少。商量着来。越少越好
9.看清合同内容。出租与承租方担负的责任。看好合同每项条款。不要随便签字。很多时候他们在合同里做文章。如果自己什么条件，一定要加到附加条款里。这样安全
最重要的一点，是所有要求，都必须写到合同上，不要口头协议。
在中介手里租房要注意：
1.一定要尊重人，因为一般业主和客户方，谁比较尊重他，基本上会偏向谁（换你你也这样）可以为你争取更多的利益。
2、一定要实现把你的要求跟中介说好，比如装修、价格，更早的确定此类房的市场价格。
3、一定要明确每一样条款，比如物业取暖，客户负责还是业主负责等。在北京的租赁市场，基本上物业费、取暖费是有业主负责，水电燃气等之类的是客户负责
4、我个人认为如果你需要家具家电全齐的，尽量不要去租空房但是可以给配齐的，基本上配的东西都不会太理想。还不如你自己配去。
在业主手里租房：
别以为跟房东签的合同肯定没问题。一定要有一份非常标准的租赁合同，每一个条款都要看清楚（怕其中有比较模糊的定义），最好能把房间内配置拍下照片（房东和租户都出现在照片里），离着备份。一定要写清楚违约的话双方应付的责任，最好是把责任写重点，现在房租涨的可不是一般的快，很多业主都见钱眼开。
十年老北漂告诉您，在北京租房需要注意哪些问题，句句贴心！