租房合同签的月付，实际上是季付，可以吗？

Question

房屋租赁合同上写“应于每月5日前支付租金”，实际上可以按季度付款吗？

Answer 1

两方面因素要考虑，
一，你与房东实际约定是月付还是季付，除非你和房东商量好了可以在合同为月付但实际季付的约定，这个行为的基本前提才能成立；
二、合同是否为正规盖章合同，一般而言，没有盖章的租房合同法律上是不给予保护的，月付和季付单纯看你和房东的自觉。
建议是保存跟房东的微信或扣扣相关足以证明该改变约定的聊天记录，避免之后可能产生的纠纷。
希望能够帮到你～

Answer 2

我觉得你实际上这么做也是可以的，没有什么问题，但是你既然选择每个季度缴纳房租，你应该会和房主，中介公司商量好，让中介给你做个见证，并且你要保留好和房主的聊天记录和付款记录，不然你这种行为是属于违约的行为，房主是可以扣留你的押金的。