有房产证可以去银行贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

有房产证可以去银行贷款。房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。
房产证办理流程是什么
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表；
3、拿测绘图，由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据；
4、填写表格、盖章、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等；
8、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。
【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第三十一条
伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。