造价师模拟题目 不知道怎么样理解 求详细解题步骤 谢谢大家

Question

造价师模拟题目 不知道怎么样理解 求详细解题步骤 谢谢大家某企业从设备租赁公司租借一台价格为80万元的设备，总租期和寿命期均为4年， 年折现率为10%。按年金法计算，每年初应支付租金( )万元

Answer 1

解法一：是工程经济问题,用公式 每年初等额支付租金A=80（P/F 10% 3)*(A/F 10% 4) =22.92万元。这里P 代表开始投资即80万元，A 代表所求年金，F代表四年初（也就是三年末）的终值。
解法二：见2009年教材P78页上公式，期初支付方式，每期租金R=P（F/P,i,N-1)(A/F,i，N)，计算结果为22.94，选B。