不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。
动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、有价值的物品等。与不动产相对。
在法律上区分动产与不动产的定义在于：
（一）得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。
（二）诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。
不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
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第1个回答 2020-05-16
不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。
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