套内阳台建筑面积是什么意思?阳台工程量是如何计算的?
套内阳台建筑面积的定义
按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005,3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
具体指:
(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
阳台工程量计算
⑴现浇阳台板体积:阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算现浇阳台板体积=板面积*板厚
如果阳台完全由墙围成,则板面积按墙所围成的净面积计算;如果阳台有墙与栏板共同围成,则板面积计算:贴墙边扣除墙所占面积,栏板边计算至栏板外边线。
⑵现浇阳台板模板:阳台板模板面积=阳台板的底模+阳台板的侧模。
⑶现浇阳台板装修:
上装修=板面积
下装修=按墙和栏板围成的净空面积计算
⑷栏板体积
栏板体积体积=栏板截面面积*中心线长度
注:中心线长度是指栏板与栏板之间的中心线,与墙相交计算至墙外侧
⑸现浇栏板模板
现浇栏板模板面积=现浇栏板侧面模板+现浇栏板端面模板之和
⑹现浇栏板装修
内装修=栏板内侧净长度*装修高度
外装修=栏板外边线长度*装修高度
⑺阳台扶手:
扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。
阳台扶手体积=阳台扶手截面面积*阳台扶手中心线长度
阳台扶手装修=阳台扶手中心线长度*装修长度。
⑻隔户板
隔户板体积=隔户板厚度*高度*隔户板中心线长度
隔户板装修=隔户板中心线长度*装修高度*2
⑼阳台窗面积
⑽阳台贴墙装修:需扣减门、窗、门联窗、洞等。
（以上回答发布于2013-06-06，当前相关购房政策请以实际为准）