杭州奥邸国际优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

项目是由保亿和绿城两个大牌企业联合开发的40年产权商业项目。
地段区位：项目挨着奥体博览城，位于奥体中心位置，奥体板块作为新兴高端居住区，随着城市的迅猛发展，奥体板块进入“G20后，前亚运”时代，在未来的3-5年内，奥体板块的溢价升值空间前景可期，这样的投资逻辑有章可循，但凡国际体育盛会的举办都将催生楼市盛宴。
投资价值：位于博奥路东侧，俯瞰钱塘江，比邻世纪城公园，日月同辉、市民中心、奥体中心主场、主体育馆、体育游泳馆、国际博览中心、城市之门，北斗七星地标环伺，人流量充足。随着杭州城市的发展，其周边地价也呈现大涨趋势，最近时间内的奥体板块地价要数今年3月底保亿以3万2的楼面价拿下的地块，彰显了未来奥体板块的价值。
项目不足：目前因奥体还在大建设的状态，周边配套还未完全形成，目前人流量不是很充足，还伴随着噪音污染。