1、客厅
客厅是主人与客人会面的地方，也是一家人共同欢乐的地方。需要除摆上沙发、电视、茶几这几个基本家具，还要留出相对宽松的通道，让人能够穿行，至少得20平方米左右，才会显得不挤不空。
2、卧室
卧室是睡觉的地方，面积不能过大，也不能过小，过大会显得空旷，过小会显得局促。
一般情况下，主卧要摆的上一张两米以上的床，附带两个床头柜，还要有个大点的衣柜，还要有一个梳妆台，当然还要流出通道。至少要18平方米，才会显得比较适宜。功能型住宅的次卧面积不要大于10平方米，主卧要设计有独立卫生间。
3、卫生间
卫生间要有能容纳洗手盘、马桶、和淋浴间的空间，即显得紧凑还不拥挤的话，通常4－6平方米。
4、餐厅
餐厅作为一家人温馨的集体聚会场所，至少要有张大点的桌子，几把椅子，这个空间也要有个10平米以上。
5、厨房
厨房要容得下两个人同时操作，摆的下冰箱之类的东西，厨房至少5平方米，对于一家三口来说，6平方米基本可以满足一家三口的基本需要了。
这样的话，我们的实用面积约为20＋18＋10＋6＋10＋6＝70平方米。
6、走廊
走廊就是连接各个功能区的通道，通道占用的面积基本上取决于户型布局，基本上为整个功能面积的20％左右，按照70平的实用面积大话，走廊通道需要大约14平方米。
那么，我们整个房间的实用面积就是70＋14＝84平方米，按照这个面积的话，多层房子公摊一般在10％左右，那么舒适的多层建筑面积约为94平方米，高层建筑面积的话约为105平方米。层的公摊一般15％左右，所以层建筑面积约为99平方米。
三口之家居住起来比较温馨舒适、不显得空旷，充满人气的住宅面积大概是：多层约为94㎡，高层约为105㎡，层约为99㎡。家看的是舒适度和美观点，这样的面积三口人住是足够的，只要精心布置一下，家的温馨就体现出来了。
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