房子七十年产权到了，就不能继续居住了吗？

Question

如题所述

Answer 1

当然可以继续居住，所谓的房子七十年产权指的是房屋所在的那片土地的七十年土地使用权，并非是房屋所有权。

房屋产权则是指房产所有者根据国家法律所享有的权利，其分为两个部分：

一、土地使用权，土地使用权是指指单位或者个人，根据相关法定程序对国有或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。正常开发商用来建房子的土地使用权时间多为七十年。这也就是我们所说的房子七十年产权。土地使用权到期后会自动续期，房主需要缴纳土地使用权出让金才可继续居住。

二、房屋所有权，房屋所有权期限是永久的，只有你付完款买了房子，房屋所有权就是你的。就算土地使用权到期了，你的房屋所有权也还是你的，只要按规定缴纳土地使用权出让金房主还可以继续居住在自己的房子里。

如果你的房子七十年土地使用权即将到期也不用紧张，只需要同一小区的业主向开发商写出联名信，表示自己续期土地使用权的意愿，请开放商代为处理即可。如果无法联系到开发商也可以请社区物业人员或其他管理人员帮忙处理。

所谓房子只有七十年产权到期无法再住其实是大众对于房产所有权的误解。只要你用合法的方式从开发商手中买下房子，房子就永远是你的，你可以一直住下去，但因土地是国家所有，必须为房子缴纳一定的土地使用权出让金。

其实我们没必要过于担心土地使用权到期如何处理的问题，毕竟最早的那一批住宅的土地使用权要等到二零五零年才会到期，在那之前我们有很长一段时间可以用来了解房屋产权的相关知识，

Answer 2

能继续住，如果妨碍着别的建设的发展，那就有权利拆除，不能阻碍。

Answer 3

70年的产权到了之后是不可以居住的，因为这个房子就已经不属于你了，已经属于国家了。

Answer 4

要是房子的产权到了的话，就不能再居住了，如果想要继续居住的话就要再申请。

Answer 5

房子的产权到期后，只要到房管局交一笔钱，提交延长产权的申请，就可以继续居住了。