房产证是我的名字、土地使用证是别人的名字怎么办？

房产证是我的名字、土地使用证是别人的名字怎么办？
如题、我在法院拍得一处办公楼，与土地使用权的人商量过，但是对方不卖土地。我的房子在他的土地中间了。而且他的土地上修了围墙和大门，现在还不让我进去。怎么办

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第1个回答 2019-08-01

80年代中期国家在全国范围内整治过一次宅基地同时在农村实行宅基地规划，这次行动是初见成效的，有的地方政府甚至动用大型机械拆除违法建筑，你说的87年非法占地并且破坏规划，有点不可思议，房产证不值一提，批准宅基地才是重中之重本回答被网友采纳

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农村宅基地土地使用证和房产证名字不一样答：法律分析：一、土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。二、房产证和土地证密...

...我的,土地证的姓名是我父亲的,我想把土地证的姓名改成我的姓名...答：1、如果是国有证书，一般是不应该出现这样的情况，所谓房随地走，房产证的使用人应该和土地使用人相对应。出现事实上2者不相符合的情况，要么申请土地更名，如果不被允许的话，就要办理过户手续，也就是转让，需要缴税。2、如果是集体建设用地（最普遍的是宅基地），那要看你有没有其他兄弟。如果没有...

现我居住的房屋,房产证登记是我的名字,但土地使用证是用我父亲的名字...答：1、既然目前你所居住的房屋有房产证，而且是你的名字，对于电脑重新建档应该不是问题，这个只要去你们那的房屋产权产藉管理中心那边咨询一下即可 2、关于你的土地证更名问题，如果当地国土局那边要求房屋先要有档案才可以处理，那么就需要你在产权产藉管理中心那边把档案问题办理好。一旦档案问题弄好，土地...

房产证是我名字土地证不是答：生活中有不少人的房子房产证是我名字土地证不是，那针对这种情况应该怎么办呢？1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己...

房产我的名字、土地使用证是别人的?答：你好！很高兴为你解答问题。如果房产证上是是你的名字，按照一般情况来说，土地证上也应该是你的名字。原因是：房产证的获得，是在先期获得土地证的基础上来办理的。也就是说：拿到土地证以后，再根据土地证的信息去办理房产证。所以房产证和土地证的信息应该是一致的。所以说，既然房产证是你的名字，...

房产证和土地使用证不是一个人的名字怎么办?答：这样的情况只能进行协商出，要么土地使用证属于房产证，要么房产证和土地使用证是同一个人的名字，所以两个人有了一个所以两个人有了一个共同的结果，以后可以去房产局那里办理过户手续

房产证名字是我父亲的名字,土地使用证是我奶奶的名字,我想问一下土地...答：到国土局填写《土地使用权转让申请审》，办事窗口有发，做的好点的国土局在自己网站上会有模版，下载下来填好再过去也可以。之后等待审核，初审后国土那会向上报批，批准后就可以办理更名了。需要提供的申报材料：1土地使用证；2甲乙双方身份证及户口簿；3转让合同（要不要公证，这个建议到窗口直接咨询）...

房产证的名字是本人的,但是土地使用证不是本人能箅是自己的房子吗?答：也算是自己的房子，只是土地和房子权利分离，很多情况考虑问题都要注意这一点。

房产证是我的名字,土地证是原房主的,我可以卖房吗?答：房产证是你自己的名字，住宅地还是耕种土也你没说清。如果住宅地不在你名下，你名下卖房是不行的，必须归纳在同一名下才行。

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