三维激光扫描技术又称作高清晰测量，也被称为“实景复制技术”，它是利用激光测距的原理，通过记录被测物体表面大量密集点的三维坐标信息和反射率信息，将各种大实体或实景的三维数据完整地采集到计算机中。①
它提供了一种快速准确的方法将实物数字化，且 具有速度快、精度高的优点 。它能实现非接触测量，因此在建筑领域应用更加安全和快捷。
通过三维扫描技术得到的高密度、有精确三维坐标的三维激光数据称之为 点云 。在建筑行业可利用点云做三维建模，高精度三维点云数据通过算法拟合生成曲面，精度高，同时建模速度快。
1、实测实量
三维扫描技术是将实景复制的，平距、斜距、垂距、净空、直径、角度、方位角、坡度和坐标等数据，都可以在点云处理软件中点几下鼠标轻松量测出。
在某个对平整度要求比较高的工程，使用平整分析工具，可以测算出现状与需求面（平面或曲面）之间的偏差，并输出报表及指定分辨率下的CAD图纸。
可以将处理完成的三维空间与同事、客户分享，不仅可以分享三维空间文件，还可以分享为图像、视频、网页等形式，便于查看和协同工作。
三维激光扫描可以获取地表面点云，并赋予绝对坐标，然后计算设计曲面与原始曲面之间的土方量，即为“土方开挖预估量”。工程可覆盖土方、滑坡体积、储存空间、容积等方面，可以准确清晰的辅助施工。
三维扫描可以获取高精度实景数据，可以与现有虚拟的BIM模型做冲突对比，为下部工程进场做验证分析。
大型设备进场路线、运输优化。工厂作业、运行范围的碰撞检测。
扫描数据自带带影像及坐标，无需二维图纸。能够提交所需的范围、精度、分辨率和影像。快速捕获建筑地标并为注释添加图像，以这种方式深入记录场地。
不同于实测实量，可以将BIM模型与现状进行对比，使三维模型的优化更加直观，便于BIM模型深化。
图中红色部分偏差较大
三维扫描是一种无损扫描技术，在不接触被测物体表面的情况下，三维扫描仪可以获取物体表面参数信息，一比一还原到计算机中。
三维扫描的应用主要有两大方向：逆向工程和三维检测。
逆向工程技术就是三维扫描仪对实物原型进行3D扫描、数据采集，经过数据处理、三维重构等过程，构造具有相同形状结构的三维模型。然后再对原型进行复制或在原形的基础上进行优化，实现创新设计。
三维检测则是在不对扫描工件造成磨损破坏的前提下，三维扫描仪扫描被测物体表面，可以直接获取到被测物体三维尺寸信息，从而可以测量工件各个位置的偏差，基于比对结果给出修正方案。
三维扫描技术的出现，大大提高了产品生产流程的效率，不仅缩短了产品研发周期，还能加快产品质检的效率和质量，不管是对于竞争激烈的市场还是追求创新发展的企业来说，三维扫描技术都是必不可少的。
在应用领域上，三维扫描技术以其快速，非接触，实时动态、高精度，数字化、自动化等特性，被广泛应用于航空航天、工业制造、汽车（轨道交通）、建筑工程、文物考古、机械制造、数字城市、医疗、消费品电子等十多个领域，市场潜力极大。
中科院广州电子多年致力于提供三维扫描及精密测量综合技术解决方案，给客户提供“最大化价值”，自成立以来已经推动2000+个大型项目落地，帮助超过20000+个不同领域客户解决行业痛点，完成业务数字化智能转型。
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