招商银行的房屋贷款利率是多少？

Question

招商银行的房屋贷款利率是多少？

Answer 1

对于住宅的首套房，招商银行基准利率在4.9%，最低利率为9.5折，即4.66%。最高利率为1.2倍，即5.88%，首付最低为3成。
对于住宅的二套房，招商银行基准利率在5.39%，最低利率为1.1倍，即5.39%。最高利率为1.2倍，即5.88%，首付最低为4成。
对于商业用房，招商银行基准利率在5.88%，首付最低为5成。
购房者可以拿购房合同，首付凭证以及双方身份证复印件及其他资料到招商银行办理。
当然银行利率会受当地政策，申请人资信情况等原因有些许变动，具体情况请咨询当地招商银行，以其提供的信息为准。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

Answer 2

2022信用贷款10万利息多少，如果贷款人是在银行申请的信用贷款，贷款金额10万元，贷款年限在1-5年的话，按照银行最低贷款利率4.35%-4.75%来计算，贷款人每年需要偿还的利息为4350元-4750元。如果超过5年，按照银行最低贷款利率4.9%来计算，贷款人每年需要偿还的利息为4900元。
以上是按照等额本息的还款方式来计算利息，如果贷款人是按照等额本金的还款方式来计算利息。贷款10万元，贷款年限超过5年，按照4.9%的利率来计算，还款总额为124704.17元，总利息为24704.17元。
另外还需要提醒大家的是，为了尽可能地规避资金损失的风险，大部分银行在审批信用贷款时，都会有其限定额度。如果贷款人在银行想要申请10万元的信用贷款，一定要维护好个人征信和其他个人资质。如果贷款人在提交个人资料时，能够提交其他可以证明借款人财产和资历的相关材料是最好的，比如购房合同、汽车的机动车登记证等。
银行贷款利息怎么算的？
银行每年会根据的lpr利率定出一个贷款基准利率，比如2022年里，央行的一年期lpr利率为3.85%，五年期lpr利率为4.65%。银行会在此基础上进行一定的浮动，定下贷款基准利率，然后再根据借款人的个人综合资质进行评估，最终确认具体的贷款利率。
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