建筑能耗量计算模式一、办公写字楼1、人均办公面积5平米2、人均日用适量30-50L/日（8-10小时）3、人均生活垃圾量1KG/商用部分测算步骤，仅供参考：（（（商务办公区用水定额依照《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）中办公楼最高日生活用水定额取40L/cap"d，本项目商务区建筑面积9250m2，实用面积按照建筑面积70%测算为6475m2，依据《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）对办公面积的要求测算，实际办公面积为实用面积的70%，人均办公面积按照5m2测算，商务办公区可容纳约900人，年生活污水产生量约10512。0m3。）））写字楼能耗分析的目的，一是测算
经营成本的结构，二是寻找降低能耗的途径。曾经有一个写字楼请来了某建筑设计院的专家，花了大约3-4万元对大厦进行了能耗检测，然后提供了一份涉及各种复杂计算公式的检测报告，得出的最终结论是加减几个
风机盘管。这种啼笑皆非的事不知道坑了多少物业公司。因此对于物业公司本身来讲，应该摸索出一种简单有效地估算能耗的方法。以便随时掌握大厦能耗的分布情况和规律，采取相应的节能措施，从而达到节能的目的。下面就是利用物业工程部门简单的日常记录，进行能耗测算的方法。一，数据来源：写字楼电力能源分析的数据，来源于物业电工班每天的抄表数，以及暖通班每天早晨6:00记录的
天气预报。二，统计工具及计算软件：利用
办公软件，将写字楼每天发生的各类有效数据录入相应的数据模块。并依据工程学分析方法提取相关数据，进行
数理统计和估算。三，
数据分析的原理和依据：按照相关数据分析原理，找出一年中气温的变化与电力能耗指标之间的关系。以室外气温为（Y）轴，时间日期为（X）轴，电力消耗为次（Y）轴，依据每天的记录数据生成《写字楼室外气温与能源消耗关系图表》。并对图表中的数据进行处理生成了“平均气温”和“平均能耗”两趋势线。从而可以非常直观清晰的表达气温对建筑能耗的影响。能耗指标比选采用两种计算方式。大厦单位面积平均能耗按逐月计算，单位为（kw/m2），此指标主要表达空调系统对能耗的影响程度；年能耗标准按（年单位建筑面积能耗=年总耗电量/建筑总面积）计算，单位为（kwh/m2。a），此项指标主要是表达建筑物的综合耗能水平。四，能耗分析的关键要素：能耗分析首先要找到能源消耗与那些因素有关。除必然消耗的电力能源外，发现并找出因人为因素所导致的能源浪费，预测在采取了节能措施后，可能达到的预期效果。这对大厦今后的节能工作具有一定地指导意义