现在贷款买房,银行能贷的最大年限是多少?有哪些要求?
银行贷款年龄是根据银行的规定来确定的,在杭州的某银行,最高贷款年龄可贷到80岁。杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。
能贷到80岁的贷款是一款“接力贷”产品,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。贷这种贷款对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。
扩展资料:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
参考资料来源:人民网——房贷可贷到80岁 某银行一举打破贷款人最高年龄纪录
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