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深圳买房签完认购书就需要付首付么
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推荐答案 2023-03-31
深圳买房签完认购书就需要付首付。根据查询深圳房产官网显示，在房子新房开盘的过程中就可以签署房产买卖合同书，随后购房者需要交首付。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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房子
认购
,和认筹有什么区别,如果认购和认筹
了
什么时候
交首付
?
答：
在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付
。区别：1、性质不同：认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人。2、优惠不同：...
购买商品房
需要
什么流程?
答：
1、确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后
签订认购书
，并交纳定金。2、认购书中应约定签订正式
购房
合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。3、购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。4、办理预售登记及转让、办理...
非深户在
深圳买房要
什么条件
答：
非深户在
深圳买房需要
以下条件：1、购房者需要提供在深圳连续五年时间以上的工作证明以及完税证明，或者是连续满五年以上的社会保险缴纳证明；2、购买者需要提供在深圳没有其他的房产，也就意味着是第一次在深圳购买房产，如果是已婚人士，则夫妻双方都需要提供无房产的证明，才有资格购买房产；3、购房者需...
一次性
付款
条件,可以在
深圳买房吗
?
答：
如果非
深圳
户口，又无社保，或社保未满一年或最近一年有断供，则无
购房
资格。提醒这里的社保满一年一般指13个月以上。二、一次性
付款
是指一次性付清全费用包括房产费、物业管理费、相关手续费等等。三、一次性付款的流程：交付定金并
签订
《楼宇
认购书
》；房款交付及收据换领；签订《商品房买卖合同》；领取...
在
深圳买房需要
哪些要求
答：
在
深圳买房
本市户籍居民家庭限购2套住房；能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。根据《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》第四条 本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房；能...
购买商品房,签合同后
认购书要
退还给开发商吗?
答：
不需要。
购房
合同
签订了
，
认购书
实际就没有用了。但是为了保存证据，还是留在自己手上比较好。法律分析商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书一般认为是预约合同，没有写明签订合同时间的，并不必然无效。双方...
买房交了
定金
签了认购书
能退吗?
答：
不能。
买房签了认购书交
了定金之后，基本上是退不了的，因为定金具有担保性质，受到相关法律的保护，需要按照其规定来履行约定才行，若想要退回定金，除非是收受定金的一方不履行约定，才能退回，而且还可以双倍返还，反之就无法退回。
深圳买房需要
注意什么手续
答：
购房者确定了自己想买哪个楼后，要先签订商品房认购书，这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。这里需要注意的是签订商品房
认购书要交
一定的押金，认购书中较好明确指出若购房不成，定金的退还事宜，免得以后引起不必要的麻烦。三、
签订购房
合同 签...
买房子签了认购协议书交
了定金,没有
签购房
合同,能退定金吗
答：
买房子签了认购协议书交
了定金，在没有
签订购房
合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质，在购房者违约的情况下是不能退的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权...
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