公寓和酒店的区别:两者产权归属不同、两者物业性质不同。
1、两者产权归属不同。
公寓和酒店其实是两个概念上的住房性质,它们之间最大的不同在于产权归属不同。公寓的房屋产权归属于房屋购置人,产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。而酒店的产权则属于投资人所有,然后再将房屋转租给经营者进行运营。
2、两者物业性质不同。
公寓的物业形式属于住宅类,而酒店的物业形式则属于非住宅类(酒店类物业)。因为两者的物业管理性质不同,所以公寓的物业管理需要接受全体业主的监督,业主们也需要缴纳物业管理费用。
而酒店的物业管理属于酒店经营者自己的管理行为,住房者只有对其服务提出评价或者投诉的权利。
入住酒店注意事项
1、要谨慎选择投宿旅馆,避免单独投宿环境复杂的小旅社。要早出早归,切忌单独外出。
2、要告知家人旅馆名称、电话、预定留宿时间,如果是团队游,要记下队友的房间电话。
3、进入旅馆后,先察看安全门和安全通道,最好试走一次,以备危险时刻迅速离开,同时还应注意周围的安全逃生出口及紧急电话联络系统。